酒泉市住房保障信息中心：打造综合信息新平台开启“智慧房管”新模式

今年以来，市住房保障信息中心深化“互联网+政务服务”模式，推动肃州区、玉门市等有条件的县（市、区）加快房管系统改造升级，开启了我市“智慧房管”可持续发展的新模式。

监管要素实现系统集成。打造集房地产项目监管、预售资金、物业管理、维修资金管理、大数据分析等15项功能为一体的智慧房产综合服务平台，从从业主体管理、商品房交易、存量房交易、房屋租赁、预售资金监管、维修资金管理等各个方面，实现一体化、全流程、多维度的监管服务，彻底解决传统信息系统繁琐、数据壁垒、功能不完善等问题，为企业监管、业务办理插上了信息化、智能化翅膀，开启了我市“智慧房管”可持续发展的新模式。截至目前，肃州区正在对改造升级的系统平台开展功能调试，玉门市三季度正式上线运行新平台。

企业监管实现闭环管理。智慧房管综合服务平台以楼盘表为基础，以“房屋全生命周期”作为交易业务主线，采用互联网+、大数据、人工智能等高新技术，通过数据分析和挖掘，按照大数据、大平台、全业务领域、全流程覆盖的目标，推动审批服务便利化，实现从“房屋规划建设到拆迁灭失”全过程监管，有效防控房地产市场各类风险。玉门市自新系统上线运行以来，纳入监管15个商品房在建项目，预售资金总额5675.18万元，拨付使用3831.66万元，办理网签备案合同194件，二手房交易78件，以及纳入物业项目公共收益停车费监管19个、监管维修资金片区54个1.07亿元。

业务办理实现便捷高效。市住房保障信息中心积极对接财政部门，实施了玉门市住房维修资金缴纳全程网办和电子票据系统试点工作，实现系统电子开票、自动缴费核销、全程跟踪、源头控制等功能，群众和企业实现扫码缴费和实时推送领取电子票据。通过“线上线下”多渠道优化完善取票、查验、换开纸质票据等功能，开展电子签约、线上合同下载、远程办理等新型服务模式，更精准地提供个性化服务，切实提升了便民服务水平。目前，群众已通过平台缴纳住宅专项维修资金90万元，开具电子发票72张，群众满意度达到100%，真正实现“让信息多跑路，让群众少跑腿”。

平台运用实现共建共享。玉门市在住建、不动产、税务、银行、政务中心等部门单位增设房管平台端口，实现房屋交易信息查询和要件资料共享，消除跨部门信息壁垒，促进部门间沟通合作，真正实现了预售合同备案、房屋交易办理、“网签即预告”“带押过户”等业务“一窗受理、一网通办”。同时，在玉门市住建局微信公众号设置“智慧住建”模块，群众在移动端即可查询本市开发主体及经纪机构等楼盘信息、预售许可、成交行情、合同备案等情况，有效破解了群众办事的难点、政务服务的堵点和痛点，为优化营商环境、方便群众办事奠定了坚实的政务基础。

原文地址：http://zjj.jiuquan.gov.cn/zjj/c106844/202410/f39a06a2bf024965bb0683f023beff3a.shtml

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