珠海市商品住房销售价格备案公示表（华发香山湖畔苑1、2栋40套）
作者：投稿用户 • 更新时间：2025-12-22 23:17:25
| 珠海市商品住房销售价格备案公示表 | |||||||||
| 房地产开发企业名称或中介服务机构名称： | 珠海华瓴建设工程有限公司 | 项目名称： | 华发香山湖畔苑 | ||||||
| 预售许可证号码或确权证明书号码： | 地址：珠海市香洲区劳动路99号 | 最后更新日期： | 2025-09-23 | ||||||
| 序号 | 幢号 | 房号 | 建筑面积（㎡） | 建筑面积单价（元/㎡） | 分摊的共有建筑面积（㎡） | 套内建筑面积 | 套内建筑面积销售单价（元/㎡） | 总售价 | 备注 |
| （㎡） | (元) | ||||||||
| 1 | 1栋 | 1单元2401房 | 139.00 | 45894.79 | 36.52 | 102.48 | 62249.96 | 6379376.00 | |
| 2 | 1栋 | 1单元2601房 | 139.00 | 46084.79 | 36.52 | 102.48 | 62507.67 | 6405786.00 | |
| 3 | 1栋 | 1单元4101房 | 139.56 | 48744.79 | 37.00 | 102.56 | 66330.18 | 6802823.00 | |
| 4 | 1栋 | 1单元4401房 | 139.58 | 49029.79 | 37.01 | 102.57 | 66721.05 | 6843578.00 | |
| 5 | 1栋 | 1单元4501房 | 139.58 | 49124.79 | 37.01 | 102.57 | 66850.33 | 6856838.00 | |
| 6 | 1栋 | 1单元4601房 | 139.58 | 49219.79 | 37.01 | 102.57 | 66979.60 | 6870098.00 | |
| 7 | 1栋 | 1单元4701房 | 139.58 | 49314.79 | 37.01 | 102.57 | 67108.88 | 6883358.00 | |
| 8 | 1栋 | 1单元601房 | 137.67 | 43424.80 | 35.59 | 102.08 | 58564.77 | 5978292.00 | |
| 9 | 1栋 | 2单元3201房 | 204.98 | 44852.35 | 57.58 | 147.40 | 62373.37 | 9193835.00 | |
| 10 | 1栋 | 2单元3202房 | 204.95 | 44860.90 | 57.57 | 147.38 | 62384.60 | 9194242.00 | |
| 11 | 1栋 | 2单元3301房 | 205.64 | 44947.35 | 58.24 | 147.40 | 62706.74 | 9242974.00 | |
| 12 | 1栋 | 2单元3302房 | 205.61 | 44955.91 | 58.23 | 147.38 | 62718.04 | 9243384.00 | |
| 13 | 1栋 | 3单元2803房 | 135.90 | 41809.79 | 35.75 | 100.15 | 56734.40 | 5681950.00 | |
| 14 | 1栋 | 3单元3003房 | 135.90 | 41999.79 | 35.75 | 100.15 | 56992.22 | 5707771.00 | |
| 15 | 1栋 | 3单元4002房 | 138.62 | 45531.60 | 36.80 | 101.82 | 61987.73 | 6311591.00 | |
| 16 | 1栋 | 3单元4102房 | 138.62 | 46453.10 | 36.80 | 101.82 | 63242.28 | 6439329.00 | |
| 17 | 1栋 | 3单元4103房 | 136.35 | 41380.51 | 36.20 | 100.15 | 56337.81 | 5642232.00 | |
| 18 | 1栋 | 3单元4202房 | 138.62 | 46545.25 | 36.80 | 101.82 | 63367.74 | 6452103.00 | |
| 19 | 1栋 | 3单元4203房 | 136.35 | 41332.01 | 36.20 | 100.15 | 56271.78 | 5635619.00 | |
| 20 | 1栋 | 3单元4302房 | 138.62 | 46637.40 | 36.80 | 101.82 | 63493.18 | 6464876.00 | |
| 21 | 1栋 | 3单元4402房 | 138.62 | 46729.55 | 36.80 | 101.82 | 63618.64 | 6477650.00 | |
| 22 | 1栋 | 3单元4403房 | 136.35 | 41138.01 | 36.20 | 100.15 | 56007.66 | 5609167.00 | |
| 23 | 1栋 | 3单元4502房 | 138.62 | 46821.70 | 36.80 | 101.82 | 63744.10 | 6490424.00 | |
| 24 | 1栋 | 3单元4602房 | 138.62 | 46913.85 | 36.80 | 101.82 | 63869.55 | 6503198.00 | |
| 25 | 1栋 | 3单元4702房 | 138.62 | 47006.00 | 36.80 | 101.82 | 63995.01 | 6515972.00 | |
| 26 | 1栋 | 3单元902房 | 136.23 | 42949.79 | 35.27 | 100.96 | 57954.14 | 5851050.00 | |
| 27 | 2栋 | 1单元1003房 | 117.48 | 38913.99 | 24.16 | 93.32 | 48988.59 | 4571615.00 | |
| 28 | 2栋 | 1单元1004房 | 133.20 | 41892.91 | 27.39 | 105.81 | 52737.32 | 5580136.00 | |
| 29 | 2栋 | 1单元1404房 | 133.20 | 42367.91 | 27.39 | 105.81 | 53335.28 | 5643406.00 | |
| 30 | 2栋 | 1单元2803房 | 117.68 | 40799.98 | 24.36 | 93.32 | 51450.30 | 4801342.00 | |
| 31 | 2栋 | 1单元2804房 | 133.43 | 43365.41 | 27.62 | 105.81 | 54685.26 | 5786247.00 | |
| 32 | 2栋 | 1单元603房 | 117.48 | 37947.98 | 24.16 | 93.32 | 47772.49 | 4458129.00 | |
| 33 | 2栋 | 1单元604房 | 133.20 | 40325.41 | 27.39 | 105.81 | 50764.06 | 5371345.00 | |
| 34 | 2栋 | 1单元703房 | 117.48 | 38407.98 | 24.16 | 93.32 | 48351.59 | 4512170.00 | |
| 35 | 2栋 | 1单元704房 | 133.20 | 40895.41 | 27.39 | 105.81 | 51481.61 | 5447269.00 | |
| 36 | 2栋 | 1单元803房 | 117.48 | 38591.98 | 24.16 | 93.32 | 48583.22 | 4533786.00 | |
| 37 | 2栋 | 1单元804房 | 133.20 | 41180.41 | 27.39 | 105.81 | 51840.38 | 5485231.00 | |
| 38 | 2栋 | 1单元903房 | 117.48 | 38775.99 | 24.16 | 93.32 | 48814.86 | 4555403.00 | |
| 39 | 2栋 | 1单元904房 | 133.20 | 41465.41 | 27.39 | 105.81 | 52199.16 | 5523193.00 | |
| 40 | 2栋 | 3单元2502房 | 134.01 | 47022.92 | 27.86 | 106.15 | 59364.49 | 6301541.00 | |
| 本楼栋总面积/均价 | 5632.49 | 44074.35 | 1400.04 | 4232.45 | 58653.58 | 248248329.00 | |||
| 本栋销售住宅共40套,销售住宅总建筑面积：5632.49㎡，套内面积：4232.45㎡，分摊面积：1400.04㎡，销售均价：44074.35元/㎡（建筑面积）、 58653.58元/㎡（套内建筑面积）。 | |||||||||
| 注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。 | |||||||||
| 价格举报投诉电话：12345 | 企业物价员： | ||||||||
| 企业投诉电话： | |||||||||
原文地址：https://zjj.zhuhai.gov.cn/zjj/hygl/ywgsgg/spfjgbags/content/post_3842957.html
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