九龙坡：打造社区居民幸福“生活圈“

九龙坡区白马凼社区，改造后的小区焕然一新，乒乓台、街心公园、彩虹风雨长廊等公共空间成了居民日常活动的地方。

白马凼社区属于九龙坡区红育坡片区老旧小区改造范围。区域内大部分房屋建造于上世纪80年代，居住着1.1万余户居民。"和大部分城镇老旧小区一样，在改造之前，我们也面临着隐患多、基础差、服务弱等诸多难题。”社区党委书记李向平告诉记者。

2020年11月，白马凼社区示范项目改造正式启动。他们组织规划师、设计师、工程师等团队进驻社区，开展沉浸式调研设计，制定出了多套改造设计方案。改造后的白马凼社区不仅增加了公共活动空间，集合了乒乓球台、活动广场、白马睦邻会客厅、立体停车场、健身器材、党建宣传栏等11种功能配套，还深挖"老城”文化，修建了街心公园、彩虹风雨长廊等文化载体，唤醒了老城居民的集体记忆。

为了破解老旧小区因资金不足，"重建轻管”的难题，社区引入了物业公司，采用居民缴纳物业与政府补贴相结合的方式，实行楼栋"物业服务”与街区"城市服务”一体化管理。"补贴后，居民每月只需支付每平方米6毛钱的物业费，通过‘优质低价’的物业服务体验，让居民们形成了自主缴费的习惯。”李向平说。

推进基础设施改善、补齐配套功能、夯实服务管理力量，这几年，白马凼社区围绕老旧小区改造，使这座曾经破旧的老旧小区得到整体提升，居民幸福感、获得感不断提升。最新抽样调查显示，居民对小区满意度达96.8%。

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