新疆发布房地产行业系列信用评价管理办法

日前，新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅发布《新疆维吾尔自治区房地产开发企业信用评价管理办法（修订）》等系列信用评价管理办法，加快推进房地产行业信用体系建设，规范市场秩序，推动建立公平公正、诚实守信的市场环境，促进自治区房地产市场平稳健康发展。

据了解，此次发布的系列信用评价管理办法共包含4个文本，分别为《新疆维吾尔自治区房地产开发企业信用评价管理办法（修订）》《新疆维吾尔自治区物业服务企业信用评价管理办法（修订）》《新疆维吾尔自治区房地产估价机构和从业人员信用评价管理办法（修订）》《新疆维吾尔自治区房地产经纪机构和从业人员信用评价管理办法（修订）》。

系列信用评价管理办法进一步理顺信用管理机制，明确由自治区住房和城乡建设主管部门负责全区房地产开发等4类企业和有关人员信用信息的监督管理，依托新疆智慧住房管理服务平台，建立各行业信用信息库，指导信用评价工作，确认和公示信用评价结果，并会同有关部门实施守信联合激励和失信联合惩戒。各级住房和城乡建设主管部门负责信用信息的采集、记录、发布、使用和管理。

系列信用评价管理办法合理调整了房地产企业信用分值，将机构和从业人员信用信息关联，信用等级将根据信用评价标准进行动态评价。例如，房地产开发企业的信用得分由基本信用分（70分）、良好信用分和不良信用分共同构成。信用等级分为AAA级（优良）、AA级（良好）、A级（一般）、B级（风险大）、C级（风险极大）五个等级。

此外，系列信用评价管理办法还强调了行业自律的重要性，鼓励行业协会建立会员信用记录，开展信用承诺、信用培训、诚信宣传等活动，引导企业增强依法诚信经营意识。

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