岳西县住建局：抓实“红色物业“ 提升物业服务效能

近年来，岳西县住建局坚持党建引领，不断探索"红色物业”发展模式，将物业服务融入基层党建工作总体布局，提升物业行业服务水平和质量，切实改善群众居住环境，增强群众获得感和幸福感。

坚持党建引领。成立岳西县房地产和物业行业党委，推行"党支部+业委会+物业”党建引领小区治理机制，对8家物业企业派驻党建指导员，指导企业党建和业务发展。65个住宅小区全部实现专业化物业管理，专业化物业覆盖100%，小区成立业主委员会65个，业委会组建率100%，小区网格党支部和物业服务企业党组织组建率均达到100%，紫薇山庄小区荣获省委组织部、省住建厅第二批"皖美红色物业”示范小区。

建立健全机制。加大业委会组建力度，多次召开"皖美红色物业”推进会，制定《岳西县"皖美红色物业”建设三年行动方案》《岳西县"皖美红色物业”建设工作联席会议制度》《岳西县物业服务企业信用管理办法》《岳西县业主委员会成员任职和任期培训制度》《岳西县业主委员会负面清单》《岳西县业主委员会履职评估制度》和《岳西县住宅小区行政执法下沉事项清单》。

强化政策宣传。在小区内加大对物业进驻的宣传力度，广泛宣传《物业管理条例》《中华人民共和国民法典》，引导居民支持物业基础设施建设。对暂未进驻物业的住宅小区，试行引入国有物业服务企业暂时进驻服务。如映山红安置区已引进国有企业安徽省岳祥物业管理有限公司进驻。（撰稿：葛向宇 审稿：储鹏飞）

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