【物业管理热点问题解答】 之物业服务合同解答（二）

1.问：物业服务合同终止后，原物业服务人应该做些什么？

答：物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况。

原物业服务人违反前款规定的，不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费；造成业主损失的，应当赔偿损失。

2.问：物业服务合同终止后，原物业服务人的义务？

答：在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。

原文地址：http://zfcxjsj.huhhot.gov.cn/zjdt/ywdt/202504/t20250418_1879958.html

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