宜宾三江新区：全力推进住宅品质提升

为进一步强化住宅项目品质提升工作，源头防范化解房地产市场矛盾纠纷，提升商品住宅项目品质。宜宾三江新区住房和建设管理局、宜宾市自然资源和规划局三江新区分局结合近期"保交楼”工作中业主群诉群访较突出问题，聚焦小区公共区域品质、户内使用功能提升等问题，多次会商并形成宜宾三江新区住房和建设管理局、宜宾市自然资源和规划局三江新区分局《关于全区住宅项目品质提升问题的倡议函及负面清单》。

一是提升小区过道通行品质。严格规定纵、横向担架电梯最小宽度，设定楼内公区过道最小净高、净宽，禁止通廊式平面布置的门对门设计，提高业主进出通行效率，满足业主搬运空间使用要求。

二是提升业主户内居住品质。设定厨房排污管道最小管径，明确客厅阳台排污管设置，明确卫生间异层排水设置，禁止使用塑钢门窗，尊重本地居民的居住习惯，提升业主户内的使用功能和居住环境。

三是提升公区服务使用体验。增设便利服务设施，提升停车空间品质，明确邻避设施位置，明确绿化、公区装修应与小区定位相符，满足业主公区服务与设施使用的生活需求，增强业主对小区的认可度和美誉度。

通过制定倡议书及负面清单，督促开发商履行首要责任，切实提升住宅项目品质，全力打造优质精品住宅项目，提升群众获得感、幸福感。

原文地址：http://jsj.yibin.gov.cn/gzdt_4318/202412/t20241205_2071983.html

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