宁德市住建局关于同意瑞宸公馆地下室商品房预售的通知-建思品

宁德市兆通房地产有限公司：

你司申请办理瑞宸公馆地下室商品房预售许可证的报告收悉。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）《宁德市自然资源局宁德市住房和城乡建设局宁德市国防动员办公室关于进一步规范宁德市主城区商品房建筑区划内地下车位销售和权属登记的处置意见》（宁自然资规范〔2024〕4号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、瑞宸公馆地下室地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积16586.67平方米；其中非人防车位16586.67平方米，共645套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2025〕房预售证第33号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

五、该项目预售款监管银行为：兴业银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：137010100177966666。

宁德市住房和城乡建设局

2025年12月31日

（此件主动公开）

“瑞宸公馆”地下室非人防区域车位一位一价表
填报单位：宁德市兆通房地产有限公司					填报日期：2025年12月
序号	车位号	建筑面积	套内面积	分摊面积	用途	所在层数	总价	备注
1	001	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	185000
2	002	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	185000
3	D003	25.62	13.25	12.37	非人防标准车位	地下一层	185000
4	D004	30.16	15.60	14.56	非人防标准车位	地下一层	185000
5	005	36.89	19.08	17.81	非人防无障碍车位	地下一层	185000
6	D006	30.16	15.60	14.56	非人防标准车位	地下一层	185000
7	D007	30.16	15.60	14.56	非人防标准车位	地下一层	185000
8	008	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	185000
9	D009	25.62	13.25	12.37	非人防标准车位	地下一层	185000
10	010	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	185000
11	011	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	185000
12	012	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	180000
13	013	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	185000
14	D014	27.15	14.04	13.11	非人防标准车位	地下一层	185000
15	D015	27.15	14.04	13.11	非人防标准车位	地下一层	180000
16	016	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	185000
17	017	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	185000
18	018	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	185000
19	019	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	180000
20	020	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	180000
21	021	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	185000
22	D022	25.62	13.25	12.37	非人防标准车位	地下一层	185000
23	023	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	185000
24	024	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	180000
25	D025	27.15	14.04	13.11	非人防标准车位	地下一层	185000
26	026	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	185000
27	027	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	185000
28	028	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	180000
29	029	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	180000
30	030	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	185000
31	031	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	185000
32	032	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	180000
33	033	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	185000
34	D034	30.16	15.60	14.56	非人防标准车位	地下一层	185000
35	D035	30.16	15.60	14.56	非人防标准车位	地下一层	180000
36	D036	30.16	15.60	14.56	非人防标准车位	地下一层	175000
37	D037	30.16	15.60	14.56	非人防标准车位	地下一层	180000
38	D038	30.16	15.60	14.56	非人防标准车位	地下一层	180000
39	039	24.59	12.72	11.87	非人防标准车位	地下一层	185000

……上述内容没有展示完整，更多请点击原文查看……

原文地址：http://zjj.ningde.gov.cn/xxgkzl/zc/qtzdgkwj/202601/t20260112_2433467.htm

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商品房预售宁德市住建局地下室

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