宁德市住建局关于同意金荷映月小区1号、2号、3号、5号、6号、7号、8号、9号楼商品房预售的通知-建思品

宁德市金禾房地产有限公司：

你司申请办理金荷映月小区1号、2号、3号、5号、6号、7号、8号、9号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）、《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、金荷映月小区1号楼地上26层，地下1层；2号楼地上17层，地下1层；3号楼地上24层，地下1层；5号楼地上26层，地下1层；6号楼地上18层，地下1层；7号楼地上15层，地下1层；8号楼地上15层，地下1层；9号楼地上15层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积72663.22平方米，其中住宅69019.06平方米，共714套；商业服务网点3644.16平方米，共37间。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2025〕房预售证第32号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

五、该项目预售款监管银行为：福建海峡银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：100055760250002。

宁德市住房和城乡建设局

2025年12月31日

（此件主动公开）

“金荷映月小区”1号楼一房一价表
填报单位：宁德市金禾房地产有限公司					填报日期：2025年12月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	301	120.47	91.71	28.76	6554	789560	住宅
2	302	89.69	68.28	21.41	6554	587828	住宅
3	303	60.83	46.31	14.52	6554	398680	住宅
4	305	60.83	46.31	14.52	6554	398680	住宅
5	306	89.69	68.28	21.41	6554	587828	住宅
6	307	120.47	91.71	28.76	6554	789560	住宅
7	401	120.47	91.71	28.76	6554	789560	住宅
8	402	89.69	68.28	21.41	6554	587828	住宅
9	403	60.83	46.31	14.52	6554	398680	住宅
10	405	60.83	46.31	14.52	6554	398680	住宅
11	406	89.69	68.28	21.41	6554	587828	住宅
12	407	120.47	91.71	28.76	6554	789560	住宅
13	501	120.47	91.71	28.76	6554	789560	住宅
14	502	89.69	68.28	21.41	6554	587828	住宅
15	503	60.83	46.31	14.52	6554	398680	住宅
16	505	60.83	46.31	14.52	6554	398680	住宅
17	506	89.69	68.28	21.41	6554	587828	住宅
18	507	120.47	91.71	28.76	6554	789560	住宅
19	601	120.47	91.71	28.76	6554	789560	住宅
20	602	89.69	68.28	21.41	6554	587828	住宅
21	603	60.83	46.31	14.52	6554	398680	住宅
22	605	60.83	46.31	14.52	6554	398680	住宅
23	606	89.69	68.28	21.41	6554	587828	住宅
24	607	120.47	91.71	28.76	6554	789560	住宅
25	701	120.47	91.71	28.76	6554	789560	住宅
26	702	89.69	68.28	21.41	6554	587828	住宅
27	703	60.83	46.31	14.52	6554	398680	住宅
28	705	60.83	46.31	14.52	6554	398680	住宅
29	706	89.69	68.28	21.41	6554	587828	住宅
30	707	120.47	91.71	28.76	6554	789560	住宅
31	801	120.47	91.71	28.76	6554	789560	住宅
32	802	89.69	68.28	21.41	6554	587828	住宅
33	803	60.83	46.31	14.52	6554	398680	住宅
34	805	60.83	46.31	14.52	6554	398680	住宅
35	806	89.69	68.28	21.41	6554	587828	住宅
36	807	120.47	91.71	28.76	6554	789560	住宅
37	901	120.47	91.71	28.76	6554	789560	住宅
38	902	89.69	68.28	21.41	6554	587828	住宅
39	903	60.83	46.31	14.52	6554	398680	住宅
40	905	60.83	46.31	14.52	6554	398680	住宅

……上述内容没有展示完整，更多请点击原文查看……

原文地址：http://zjj.ningde.gov.cn/xxgkzl/zc/qtzdgkwj/202601/t20260112_2433459.htm

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商品房预售宁德市住建局同意

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