宁德市住建局关于同意天禧小区1号、2号、6号、7号楼商品房预售的通知-建思品

宁德中融世纪置业有限公司：

你司申请办理天禧小区1号、2号、6号、7号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、天禧小区1号楼地上17层，地下1层；2号楼地上17层，地下1层；6号楼地上17层，地下1层；7号楼地上17层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积17670.53平方米；其中住宅17670.53平方米，共118套；《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2026〕房预售证第3号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

五、该项目预售款监管银行为：中国建设银行股份有限公司宁德东侨支行，银行账号为：35050168610709977777。

宁德市住房和城乡建设局

2026年2月6日

（此件主动公开）

“天禧小区”1号楼一房一价表
填报单位：宁德中融世纪置业有限公司						填报日期:2026年2月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	201	137.38	96.61	40.77	14842	2038994	住宅
2	301	133.57	93.93	39.64	16421	2193353	住宅
3	401	137.38	96.61	40.77	15894	2183518	住宅
4	501	133.57	93.93	39.64	17789	2376077	住宅
5	601	137.38	96.61	40.77	17263	2371591	住宅
6	701	133.57	93.93	39.64	18210	2432310	住宅
7	801	137.38	96.61	40.77	17684	2429428	住宅
8	901	133.57	93.93	39.64	18526	2474518	住宅
9	1001	137.38	96.61	40.77	18105	2487265	住宅
10	1101	133.57	93.93	39.64	18947	2530751	住宅
11	1201	137.38	96.61	40.77	18526	2545102	住宅
12	1301	133.57	93.93	39.64	19368	2586984	住宅
13	1401	137.38	96.61	40.77	18526	2545102	住宅
14	1501	133.57	93.93	39.64	19789	2643217	住宅
15	1601	188.86	132.81	56.05	22894	4323761	住宅
16	202	145.26	102.15	43.11	14526	2110047	住宅
17	302	143.12	100.65	42.47	16105	2304948	住宅
18	402	145.26	102.15	43.11	15578	2262860	住宅
19	502	143.12	100.65	42.47	17473	2500736	住宅
20	602	145.26	102.15	43.11	16947	2461721	住宅
21	702	143.12	100.65	42.47	17894	2560989	住宅
22	802	145.26	102.15	43.11	17368	2522876	住宅
23	902	143.12	100.65	42.47	18210	2606215	住宅
24	1002	145.26	102.15	43.11	17789	2584030	住宅
25	1102	143.12	100.65	42.47	18631	2666469	住宅
26	1202	145.26	102.15	43.11	18210	2645185	住宅
27	1302	143.12	100.65	42.47	19052	2726722	住宅
28	1402	145.26	102.15	43.11	18210	2645185	住宅
29	1502	143.12	100.65	42.47	19473	2786976	住宅
30	1602	204.56	143.85	60.71	21842	4468000	住宅

“天禧小区”2号楼一房一价表
填报单位：宁德中融世纪置业有限公司						填报日期:2026年2月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	201	145.28	102.15	43.13	14631	2125592	住宅
2	301	143.14	100.65	42.49	16210	2320299	住宅
3	401	145.28	102.15	43.13	15684	2278572	住宅
4	501	143.14	100.65	42.49	17578	2516115	住宅
5	601	145.28	102.15	43.13	17052	2477315	住宅
6	701	143.14	100.65	42.49	18000	2576520	住宅
7	801	145.28	102.15	43.13	17473	2538477	住宅
8	901	143.14	100.65	42.49	18315	2621609	住宅

……上述内容没有展示完整，更多请点击原文查看……

原文地址：http://zjj.ningde.gov.cn/xxgkzl/zc/qtzdgkwj/202602/t20260212_2442199.htm

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