关于征集梧州市物业管理及房屋安全管理专家的函
各有关单位、各有关企业：
为深入贯彻落实《中华人民共和国民法典》《广西壮族自治区物业管理条例》等法律、法规、规章，进一步提升我市物业管理水平，强化房屋安全管理工作，充分发挥专家在行业政策咨询、技术指导、矛盾纠纷处理等方面的专业作用，现向你们征集物业管理及房屋安全专家，相关事项函告如下：
一、专家的权利义务
（一）参与物业管理和房屋安全管理发展战略、发展规划，政策规章修订以及重大科研课题研讨、论证，为推进物业管理和房屋安全管理工作提供信息和决策咨询；
（二）参与物业管理有关项目评优、评审、物业服务等级评定、考核评价；
（三）参与物业管理有关矛盾纠纷调解、房屋安全重大事件协调处理工作；
（四）担任物业管理和房屋安全专业培训教师，参加物业管理和房屋安全专项调研活动、监督检查和学术交流活动；
（五）担任物业服务招投标评审专家；
（六）市住房城乡建设局委托的其他事项。
二、专家征集范围
在梧州市各企事业单位、科研院所、高等院校等单位中，征集物业管理、房屋结构安全、建筑工程质量检测、消防、电梯等公共设施设备安全、园林绿化等方面具有丰富理论知识和实践经验的专业人员。
三、征集条件
（一）基本条件
1.遵守国家法律法规，具有良好的职业道德和社会责任感，能够客观、公正、科学地开展工作，从业以来无不良记录。
2.取得大专及以上学历；熟悉物业管理及房屋安全相关法律法规、政策标准和技术规范，在物业管理、小区设施设备、园林绿化、房屋建筑设计、施工、检测鉴定、维修加固、等领域具有较高的理论水平和丰富的实践经验。
3.身体健康，能够胜任专家工作，年龄一般不超过65周岁，个别专业领域的资深专家，年龄可适当放宽。
（二）专业条件（满足以下至少一项）
1.取得相关执业资格证书，从事相关工作满5年；特殊情况下，对实践经验丰富、在行业内具有较高知名度和影响力的专业技术人员，可适当放宽条件。
2.在物业服务企业担任项目总经理满3年，或项目副总经理满4年，或部门经理（项目负责人）满5年。
3.在房屋安全鉴定机构从事相关专业技术工作满5年。
4.在街道办事处（乡镇人民政府）、居（村）民委员会从事物业管理或社区治理工作满3年，熟悉辖区物业管理实际情况。
5.在高等院校、科研院所、律师事务所、会计师事务所、专业咨询机构等从事相关教学、研究或咨询工作满5年，并具有相应职称或执业资格。
四、专家退出机制
专家有下列情形之一的，取消其专家资格，予以通报：
1.本人自愿申请退出的；
2.无正当理由放弃受托事项或无故缺席相关活动累计3次以上的；
3.严重违背公开、公平、公正和诚实信用原则，或发生经主管部门确认的物业管理重大投诉事件的；
4.收受利害关系人财物或其他好处，徇私舞弊的；
5.受刑事处罚或行政处罚的；
6.因健康或工作变动不再适宜担任专家的；
7.其他不适宜担任专家的情形。
五、推荐（自荐）程序及要求
（一）本次专家推选工作，可由单位、企业向市住房城乡建设局推荐，由单位、企业推荐的应先事先征求得被推荐人的同意；符合条件的个人也可以自行推荐。
（二）请有关单位、个人填写《物业管理及房屋安全专家库专家推荐表》（附件2），并提供专家身份证、学历证书、职称证书、执业资格证书等相关证明材料扫描件，以及个人业绩简介（不超过500字）。
（三）申请人须签署承诺书（见推荐表“申请人承诺”栏），对填报资料真实性负责。如有不实，自愿承担相应法律责任。
（四）2015年由原市房产管理局评选的专家须重新提交资料，原专家通过资料审核后仍作为本次专家库专家；未重新提交资料的视为放弃专家身份。
（五）请于2026年3月31前，将相关材料报送至梧州市住房和城乡建设局住房改革科。
联系人：侯桂芳；联系电话：0774-3883652、3886102；工作邮箱：wgk2025@126.com。
附件：梧州市物业管理及房屋安全专家库专家推荐（自荐）表
梧州市住房和城乡建设局
2026年3月9日
文件下载：
原文地址：http://zjj.wuzhou.gov.cn/ywxx/tzgg/t27338064.shtml
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