建筑合同管理考试

建筑合同管理考试是针对建筑行业从业人员，特别是从事合同管理相关工作的专业人员进行的职业资格认证考试。考试旨在检验考生对建筑合同法律法规、合同管理理论知识和实务操作技能的掌握程度，提升建筑行业合同管理水平，促进建筑市场健康发展。

一、 考试背景

随着我国建筑行业的快速发展，建筑工程项目规模日益庞大，合同关系日益复杂。合同管理作为项目管理的核心内容之一，其重要性日益凸显。然而，部分建筑企业合同管理意识淡薄，专业人才缺乏，合同纠纷频发，严重制约了建筑行业的健康发展。

为加强建筑市场信用体系建设，规范建筑市场秩序，提高建筑企业合同管理水平，国家相关部门陆续出台了一系列政策法规，鼓励和引导建筑企业加强合同管理，培养专业人才。建筑合同管理考试应运而生，成为建筑行业从业人员提升专业技能，获得职业发展的重要途径。

二、 考试组织

建筑合同管理考试由国家住房和城乡建设部主管，中国建筑业协会具体组织实施。考试每年组织两次，分别在上半年和下半年进行。

三、 考试对象

凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并符合以下条件之一者，均可报名参加相应级别的考试：

（一）取得工程类或工程经济类大学专科学历，工作满1年。

（二）取得其他专业大学专科学历，工作满2年。

（三）取得工程类或工程经济类大学本科学历或学位。

（四）取得其他专业大学本科学历或学位，工作满1年。

（五）取得硕士学位或博士学位。

四、 考试级别和内容

建筑合同管理考试近来设有两个级别：

（一）助理建筑合同管理员

助理建筑合同管理员考试主要考察考生对建筑合同管理基础知识和基本技能的掌握程度，包括：

1. 建筑法律法规: 包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的基本内容和规定。

2. 合同法基础: 包括合同的概念、分类、订立、履行、变更、解除、违约责任等基本理论知识。

3. 建筑合同基础: 包括建筑合同的特点、类型、主要条款、示范文本等内容。

4. 合同管理制度: 包括合同管理的原则、流程、制度、方法等内容。

5. 合同风险管理: 包括合同风险的识别、评估、防范、应对等内容。

6. 合同索赔: 包括索赔的概念、分类、程序、证据等内容。

（二）建筑合同管理员

建筑合同管理员考试在助理建筑合同管理员考试的基础上，更加注重对考生实际操作能力和综合应用能力的考察，包括：

1. 招标投标法律法规: 包括《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关法律法规的基本内容和规定。

2. 招标投标管理: 包括招标投标的原则、程序、文件、评标方法等内容。

3. 合同谈判: 包括谈判的技巧、策略、流程、文件等内容。

4. 合同履行管理: 包括合同履行的计划、组织、协调、控制等内容。

5. 合同争议解决: 包括和解、调解、仲裁、诉讼等争议解决方式的特点、适用条件、程序等内容。

6. 案例分析: 要求考生能够运用所学知识，对实际案例进行分析，并提出解决方案。

五、 考试形式和时间

建筑合同管理考试采用闭卷、笔试的方式进行。考试时间为120分钟。

六、 合格标准

建筑合同管理考试实行百分制，60分为合格。

七、 证书颁发

考试成绩合格者，由中国建筑业协会颁发相应级别的《建筑合同管理职业技能证书》。该证书是持证人具备相应职业技能的证明，全国范围内有效。

八、 考试意义

1. 提升个人职业技能: 通过参加建筑合同管理考试，可以系统学习和掌握建筑合同管理的理论知识和实务操作技能，提升个人职业素养和竞争力。

2. 获得职业发展机会: 《建筑合同管理职业技能证书》是建筑行业从业人员的职业资格凭证，是企业招聘、晋升、加薪的重要依据。

3. 促进企业规范管理: 鼓励员工参加建筑合同管理考试，可以提升企业整体合同管理水平，降低合同风险，提高经济效益。

4. 推动行业健康发展: 通过建筑合同管理考试的推广和实施，可以培养大批专业人才，规范建筑市场秩序，促进建筑行业持续健康发展。

九、 备考建议

1. 制定合理的学习计划: 根据自身情况，制定详细的学习计划，并严格执行。

2. 选取合适的学习资料: 选取权威、系统的教材和辅导资料，并结合实际案例进行学习。

3. 注重理论联系实际: 将理论知识与实际工作相结合，注重案例分析和实践操作。

4. 积极参加模拟考试: 通过模拟考试，可以熟悉考试题型和考试流程，发现自身不足，及时调整学习策略。