工程项目建筑总承包有哪些

工程项目建筑总承包是一种建筑工程承包模式，由一家承包商负责整个建筑工程项目的设计、管理、施工以及质量控制。该承包方式在国内外都受到了广泛应用，其优势在于可以较大限度地减少建筑过程中的通信成本，同时也提高了项目的工作效率。

工程项目建筑总承包模式的类型

工程项目建筑总承包模式一般分为以下三类：

设计施工一体化承包

设计施工一体化承包，是指建筑工程项目的两个阶段——设计和施工，在一家公司内完成。承包商一般会组建自己的团队来完成整个项目，整个过程中只有一家承包商与业主沟通，从而减少了通信成本和管理难度。

施工总承包

施工总承包是指承包商不仅负责工程的施工管理，也负责工程设计的全过程。施工总承包可以大大加快整个工程项目的进度，同时还能保证工程质量，但则需要一定的设计能力和技术水平。

建筑总承包

建筑总承包是指由承包商负责整个工程项目的各个环节，包括设计、采购、施工、检测、工程保修等等。建筑总承包需要承包商具备高度的管理水平和技术实力，以及出色的供应链管理系统。

工程项目建筑总承包的优缺点

优点

1.节省时间和成本：承包商在负责整个建筑项目过程中，可以精细地控制每一个环节，从而大大缩短项目时间，并提高施工效率。

2.保证了工程质量：承包商可以采用成熟的管理和工程技术，有效地控制工程风险，并采用标准化的施工标准，保证工程质量。

3.减少通信成本：在工程项目建筑总承包的模式下，只有一家承包商与业主沟通，减少了沟通和协调的成本。

缺点

1.难以控制外部风险：工程项目建筑总承包只能控制较小范围内的风险，对于不可控的外部因素很难做到有效的应对。

2.需要综合管理能力：承包商需要具备多方面的综合管理能力，从而能够成功实现整个项目的建设。

3.承担了全部风险：承包商在整个项目中扮演着核心角色，同时也承担了整个工程项目的风险。

工程项目建筑总承包是一种有效的工程承包模式，可以带来很多优势，但是也需要有足够的技术和管理能力。承包商需要在项目施工中规避各种风险，并维护与业主的沟通，从而保证项目的成功实施。