发包人变卖施工方建筑工具

在建筑工程中，施工方拥有一定数量和种类的建筑工具，包括但不限于锤子、普通电钻、角磨机、手电钻等。这些工具都是为了完成建筑工程而购买的，是施工方必不可少的装备。但在某些情况下，施工方需要借工期之机将这些工具一次性出售，以获取资金来完成工程后续开支。但对于发包人来说，这种做法是否可行呢？

可能存在的风险

如果建筑工具属于施工方自有，则施工方依照法律的规定有权处理这些工具，包括出售。但如果建筑工具并非施工方自有，那么出售这些工具就存在风险。例如，这些工具可能是租赁而来，或者是一些承包的工程中包含的。在这种情况下，施工方出售这些工具可能会导致法律纠纷，给工程带来不必要的麻烦。

发包人还需要考虑建筑工具对工程质量的影响。建筑工具的品质和使用情况可能会影响施工的效率和质量，进而影响工程的验收。如果建筑工具的质量不过关，或是存在问题，将会对工程的验收和后续的维护产生一定的影响。

如何处理建筑工具

为了避免施工方出售建筑工具对工程造成的影响，发包人可以按照工程合同的要求，详细列出这些工具的情况和使用情况，以确保工程的推进。

如果确实需要在施工过程中出售这些工具，施工方在出售前需要与发包人进行沟通和协商，以确保发包人知情并同意出售。同时，施工方还应该充分考虑工程的进展和工期，不得因出售工具影响工程的进度和质量。

更好的处理方式是，发包人可以考虑将这些工具购买下来，作为工程建设的长期固定资产，以备后续使用。这不仅可以避免施工方出售这些工具对工程造成的影响，也可以保证工程的质量和进度。

发包人在处理施工方建筑工具方面需要谨慎考虑，避免因出售这些工具而对工程管控造成影响。同时，施工方在处理这些工具时需要与发包人密切沟通协商，以确保工程的质量和进度不受影响。