建筑总包不干下面怎么要钱

建筑总包不干是指承包商不直接参与工程的具体施工，而是通过分包给其他施工队或个体来完成项目。在这种情况下，要确保项目顺利进行并且合理地要求支付费用是至关重要的。

明确合同条款

建筑总包不干的情况下，合同条款必须清晰明确，包括工程范围、工期、质量标准、支付方式等内容。在合同中明确规定分包商应该承担的责任和义务，以及对应的报酬。

严格监督和管理

尽管总包商不直接参与施工，但他们仍然需要对整个项目进行严格的监督和管理。这包括对分包商的工作进度、质量和安全进行监督，确保项目按时完成，达到预期的质量标准。

及时支付分包商

为了确保分包商的积极性和工作效率，总包商需要及时支付分包商的工程款。在合同中应该规定清晰的支付方式和周期，并且按照约定的时间节点准时支付相应的款项。

建立良好的合作关系

总包商和分包商之间建立良好的合作关系也是非常重要的。通过建立互信、相互支持的合作关系，可以更好地解决项目中出现的问题，保证项目顺利进行，并且为今后的合作奠定基础。

合理索取管理费用

作为总包商，虽然不直接参与施工，但是需要承担管理和监督项目的责任。因此，可以在合同中规定合理的管理费用，并且在支付款项时进行合理的扣除。

建筑总包不干下，要确保项目顺利进行并且合理要求支付费用，关键在于明确合同条款、严格监督和管理、及时支付分包商、建立良好的合作关系以及合理索取管理费用。只有在各方的共同努力下，才能实现项目的成功完成。