住房建筑质量鉴定报告单

本报告针对位于XX市XX区XX小区XX栋X单元XXX号的住宅楼进行质量鉴定。该建筑由XX公司于XXXX年建造，总共XX层，共有XX户人家。

鉴定范围

本次鉴定主要包括建筑结构、外墙、内部装修、设施设备等方面。

鉴定方法

鉴定过程中采用了视察、测量、检测等多种方法，结合相关标准和规范进行评估。

鉴定结果

根据鉴定，该建筑存在以下问题：1. 外墙渗漏情况严重；2. 内部管道存在漏水现象；3. 部分楼梯扶手松动。建议尽快进行维修。

本建筑存在一定的质量问题，需要及时修复，以确保住户的生活安全和舒适度。

建议

1. 对外墙进行维修防水处理；2. 对内部管道进行检修和更换；3. 对楼梯扶手进行紧固处理。

附录

1. 鉴定人员签名：XXX；2. 鉴定日期：XXXX年XX月XX日。