代建工程合同范本大全

代建工程合同是指业主委托代建单位代为承包一定的建筑工程的合同。代建单位承担的责任包括工程设计、施工、检验、验收、保修等一系列工作。由于代建工程牵涉到多方面的合作，因此需要制定一份合同来确保各方的权益得到保障。

合同条款

一、合同双方

合同双方为业主和代建单位。业主应提供建筑工程的招投标文件、设计方案、相关的法规文件等资料。代建单位应提供有关的资质证明、技术方案、组织结构及施工方案等资料。

二、工程款

工程款应分期支付，每个阶段的施工进度达到一定的标准后，业主应即时支付该阶段工程款的70%。剩余的30%应在工程竣工后15天内支付。若业主逾期支付工程款，应按日计算逾期利息。

三、工程质量

代建单位应保证工程质量符合相关法规要求，并对工程质量负责。若工程质量出现问题，代建单位应承担相关的追责责任。

四、工程变更

若业主需要对工程进行变更，应及时通知代建单位，并重新签订合同。若变更需要增加建筑工程造价，应重新签订合同，并按变更后的工程造价进行承包。

五、工程保修

工程竣工后，代建单位应保证工程在保修期内不出现质量问题。若出现质量问题，代建单位应及时处理，并对由此带来的后果承担责任。

注意事项

签订代建工程合同时，应注意以下几点：

• 合同内容应详尽、清晰，不应存在模糊不清的条款，以避免合同矛盾。
• 代建单位的资质应符合相关法规要求，否则合同可能无效。
• 合同款项应安排得当，避免货款在工期过程中的过份积累。
• 代建单位应对工程施工及工程质量进行全面的管理和检验，确保工程质量达到规定的标准。
• 业主应对施工过程进行跟踪监控，确保施工进度、工程质量和合同约定的责任得到落实。

代建工程合同对于保障业主的权益、规范施工行为、促进建筑工程建设具有重要作用。签订代建工程合同时，应遵循规范合同的设计，确保合同双方的权益、义务和责任得到保障。由于代建工程合同的复杂性和专业性，建议业主向专业律师、建筑师进行询问和指导，以制定一份安全、有序、公正的合同。