签订建筑工程合同流程图

建筑工程合同是建筑工程开工前的重要文件，可以规范施工方和业主之间的权利义务关系，降低纠纷风险。下面是签订建筑工程合同的流程图：

第一步：洽谈与商议

在签订建筑工程合同前，业主需要与承包方（施工方、设计方等）进行洽谈和商议。具体内容包括施工项目、工程量、合同价格、工期、支付方式、质量标准等。

第二步：招标或谈判

如果业主需要选取承包方，可以通过招标或谈判方式确定承包方。招标方式是公开竞争，谈判方式是协商选取。

第三步：签订合同

在确定承包方后，业主和承包方需要签订建筑工程合同。合同应包括合同标的、工程量、工程价款、支付方式、工期、质量要求、进度款、保证金、违约责任、仲裁等内容。

第四步：备案登记

签订建筑工程合同后，业主需要将合同备案登记。备案登记是指在建设行政主管部门备案登记建筑工程，获得批准开工的手续。

第五步：履行合同

在合同履行期间，业主需要按合同要求支付工程进度款和结算款，承包方需要按时完成工程质量，确保项目的顺利进行。

第六步：验收交付

在工程完成后，业主需要对项目进行验收，检验工程质量是否符合要求。验收合格后，项目可以进行交付，合同正式结束。

签订建筑工程合同需要经历洽谈和商议、招标或谈判、签订合同、备案登记、履行合同和验收交付等步骤。业主和承包方需要在合同中明确各自的权利义务，并在施工过程中保持沟通，共同推动项目的进展。