房屋改建工程合同

随着城市规划的不断更新和人们对居住环境的不断高要求，越来越多的人选取将现有的住房改建为更符合自己需求的居住空间。而房屋改建工程需要签订合同，保障双方权益。

合同条款

1. 项目概述

甲方对位于_______的房产进行改建，改建工程涉及房屋内部的墙壁、地面、天花板等部分的改变，以及水电管线的调整、安装等工作。改建后的房屋功能和面积将更贴合甲方的实际需求。

2. 工程进度和款项支付

双方应协商确定改建工程的进度和时间节点，并在合同中约定各节点的款项支付情况。

甲方应按照改建工程进度的完成情况及时支付相应的款项。

如逾期未支付或支付不足，乙方有权中断改建工程，且甲方应负担相应的违约责任。

3. 工程质量和保修期

乙方应保证改建工程的施工质量符合国家、行业标准和约定要求，并按照相关法律法规办理相关手续及验收手续。

给与改建工程的材料在质量上符合行业标准，如出现质量问题，由乙方负责处理修复。

改建工程的保修期为_年，保修期内如出现影响房屋正常使用的质量问题，由乙方负责免费修复。保修期结束后，甲方需自行承担相应修复费用。

4. 工程变更和违约责任

如在改建工程进行过程中，因甲方需求变更，致使工程造价、工程周期产生变化，双方应协商后再拍板，签署有关文件，形成书面协议生效。

在改建工程进行中，双方有一方违约，造成损失的，应依法承担相应的法律责任。

合同效力

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。若对本合同条款有争议，双方应通过协商解决，无法解决的，申请法院仲裁。

本合同一式两份，甲乙双方持一份，自合同签订之日起生效。

房屋改建工程合同是保障改建工程施工方和业主权益的重要法律文书。在签署合同时，甲方和乙方应结合实际情况，明确改建工程的价格、进度、质量、保修期等重要事项。只有明确约定，才能保障双方的合法权益，避免在工程施工过程中遇到纠纷。