建筑物工程总承包合同

建筑物工程总承包合同是指委托方与承包方签订的，由承包方承担全部工程建设任务，包括设计、建筑、装饰、安装、调试等工作，并在合同约定的时间内按照合同的约定完成工程，并按合同约定的价格支付工程款项、支付权利金和其他费用的合同。

合同内容

建筑物工程总承包合同必须包含以下内容：

合同的名称、委托方和承包方

合同的名称应简明、明确、符合实际情况，委托方和承包方分别注明名称、地址、法定代表人或负责人。若委托方为业主代表，则应在合同中明确指出其代表资格。

工程的名称、地点、规模、建设期限

工程名称应简明明确；工程地点应注明工程的详细地址；工程规模应指出建筑物的建筑面积、结构形式、层数、高度、环境保护等要素；建设期限应按照实际情况确定，严格按照国家有关规定，不得超出法定时限。

工程的设计

工程的设计应按照有关规定，委托承包方进行。委托方应提供现场环境、地形地貌、城市规划、用地审批、建设用地手续、建筑学、结构设计要求等资料。承包方应根据委托方的要求进行设计，并保证符合国家规定和现场实际情况。

工程的建设

承包方应按照设计要求，组织实施工程建设任务。工程建设包括建筑、装修、供水排水、制冷制热、通风空调、电华以及其他工程内容。承包方应组织有关专业技术人员按照有关规定进行施工，并保证工程质量和安全。

工程的验收和结算

承包方应组织验收，委托方应将验收结论知会承包方。结算应依据建筑物工程、技术设备、材料及人工等实际消耗量，按照行业标准计价。支付方式由双方协商确定。

建筑物工程总承包合同是工程建设的基础，对承包方来说，保证工程设计、建设及验收都符合标准是非常重要的。同时，委托方也应认真审核，选取有信誉、有经验的承包方，以保证工程的质量和安全。