建筑面积竣工验收规范

建筑面积竣工验收是建筑工程竣工后的一项重要工作，其目标是通过对建筑的质量、安全、环保等方面的检验评估，保障建筑物的使用安全和合法性，保证对施工方、设计方、业主方及相关管理部门的检验审核具有科学性和可操作性。本文针对建筑面积竣工验收规范进行详细介绍。

规范的制定

建筑面积竣工验收规范由国家质量监督检验检疫总局和建设部联合发布实施，分别对新建、改建、扩建的建筑工程提出了严格的验收标准和要求。另外，各个省市也可结合实际情况进行相应的规范制定，但必须符合国家的相关规范标准。

规范的内容

建筑面积竣工验收规范的主要内容包括以下几个方面：

1.验收前准备

在正式进行竣工验收前，各方必须充分准备，包括按照规定提交申请、提供相关资料、确定验收时间、组织验收人员等工作。

2.验收方案的确认

验收方案是进行建筑面积竣工验收时必不可少的文件。其内容应包含建筑工程和相关部位的验收标准、验收要求、验收时间等等。验收方案的确认需要由建设单位规划编制，监理单位、设计单位和施工单位等各方共同参与。

3.验收人员组成

验收人员应该由建设单位、监理单位、施工单位、设计单位等相关方面组成，在保证全面公正的前提下，共同完成对建筑工程的检验鉴定。验收人员的结构应该是多元化的，既有技术专家，又有工人代表。

4.竣工验收流程

竣工验收一般分为四个环节：资料审查、现场检查、技术鉴定和评定结论。在每个环节中，验收人员需要对建筑工程的质量、安全、环保等方面进行全面的检验和鉴定，从而保证建筑物的使用安全和合法性。

5.验收报告和结论

验收报告是竣工验收的重要文件，其内容应包含建筑面积、工程质量、安全、环保、施工进度、能源消耗、工程概况等方面的详细情况。验收结论由验收人员在现场检查、技术鉴定等各个环节中综合评估后做出，包括验收合格、验收不合格和待整改等。

建筑面积竣工验收规范是保证建筑施工质量和安全的重要保障，其制定和执行对于保障建筑物使用的安全和合法性有着重要的意义。在建筑竣工验收中，各方需遵循规范，并严格执行验收要求，尽其所能保障建筑工程的安全质量。