建筑企业总承包方借用资质的必要性

建筑企业总承包方是指在工程建设中承担全面或较大范畴工程承包业务的建筑企业。在实际的工程建设过程中，对于一些大型工程和高端工程，对企业的资质要求较高，这时候，借用其他企业的资质可能成为企业的一种必要选取。

借用资质的优点

1. 减少资格审查时间和费用

建筑企业总承包方的资质审查需要借助于技术水平、财务情况、管理制度等多项指标，如果企业本身不能够达到要求，资质审查会成为一笔庞大的费用。这时候，通过借用其他企业的资质，可以避免再次申请审查，同时也可以大大减少花费的时间和资金。

2. 提高企业中标成功的几率

在投标过程中，企业的资质是招标人综合评审的重要依据之一。如果企业的资质不达标，投标的成功率也会直接降低。借用其他企业的资质，可以增加企业的竞争力，提高中标成功的几率。

3. 拓展企业的业务范围

有些工程项目可能涉及到企业本身没有的资质，如果借用其他企业的资质，就可以拓展企业的业务范围，开展新的项目。

借用资质需要遵循的原则

1. 借用资质的企业和被借用的企业必须有协议，明确双方的权利和义务；

2. 借用资质的企业需要有合法的业务需求，而不是为了获取沉淀资金进行刷资质；

3. 借用资质的企业需要具备良好的资信记录和财务状况；

4. 借用资质的企业需要与被借用的企业有一定的业务联系，不得与被借用企业存在利益输送等问题。

注意事项

借用资质虽然可以帮助企业解决一些资质方面的问题，但是也需要注意以下事项：

1. 借用资质后，企业仍然需要严格按照资质的要求进行作业，不能因为借用资质而忽视工程质量和安全问题；

2. 借用资质期限必须与借用合同中约定的期限一致，过期后要及时更新或者退还资质；

3. 如果借用资质的企业有不良记录或者发生重大安全事故，被借用企业也会受到牵连，因此，借用企业应该对借用过程中的风险进行评估，并采取相应的保障措施。

对于建筑企业总承包方来说，借用其他企业的资质是在某些情况下的一种有效选取。但是，借用资质需要遵循一定的规则和原则，借用企业需要有良好的信誉和财务状况，不得存在暴利行为、舞弊行为等问题。同时，借用企业也需要注意借用资质的期限，以及在借用资质过程中的风险控制措施。只有在严格的管理和规范的合作下，借用资质才能为企业带来实实在在的利益。