什么是二级建筑师挂资质和挂项目

二级建筑师挂资质和挂项目是指未取得“建筑业企业资质”或“建筑业工程招标代理机构资格”等相关资格的个人或企业，通过挂靠或合作的方式，承接建筑业务并获得相应的收益。

二级建筑师挂资质的方式

二级建筑师挂资质的方式有两种，一种是以个人名义挂靠企业；另一种是以企业名义挂靠出资人。无论哪种方式，挂靠方和被挂靠方都必须签署合同，明确双方权责。

二级建筑师挂项目的流程

二级建筑师挂项目的流程如下：

1. 找到需要承接的建筑项目，与招标单位进行接洽，并了解项目的情况和要求；

2. 填写项目竞标文件，提交项目保证金，参加竞标；

3. 如中标，则需与招标单位签订合同，并缴纳履约保证金；

4. 合同生效后，二级建筑师可根据项目要求组织设计、施工、管理，确保项目按时、按质量完成；

5. 项目完成后，向招标单位提交验收并领取工程款。

优缺点分析

优点

1. 提供了承接项目的机会，可以获得相应的收益；

2. 节省了企业取得资质的时间和成本，降低了创业难度；

3. 提升了个人或企业的知名度和影响力。

缺点

1. 挂靠方没有独立的法人身份，难以承担独立的法律责任；

2. 很难获得与自身实力相匹配的项目，项目质量和信誉风险难以管控；

3. 可能会存在以次充好、违规操作、违反合同等问题。

如何选取挂靠方和挂靠项目

选取挂靠方和挂靠项目需要考虑以下几个方面：

1. 挂靠方的实力和信誉，包括挂资质和挂项目的成功案例、专业能力和资质证书等；

2. 挂靠方与被挂靠方是否有相对应的业务和经验，是否能够配合默契；

3. 挂靠方的挂靠费用、服务标准和约定事项是否合理；

4. 项目的难易度和涉及的技术要求是否符合挂靠方的实力；

5. 招标单位信誉和支付能力是否可靠，是否存在欺诈行为。

二级建筑师挂资质和挂项目是一种利用合作方式承接建筑业务的途径，对于没有资质的个人和企业来说，可以提供更多的机会和便利。但是，在选取挂靠方和挂靠项目时，必须进行充分的调查和评估，以避免出现风险和损失。