北京建筑总包一级资质转让，买卖双方需注意

建筑总包一级资质是指能够对建筑施工项目进行全过程控制的通行证。在建筑行业，拥有一级资质的公司将能够在招投标和施工中占据有力的优势。

然而，随着市场竞争日益加剧，许多企业开始考虑将建筑总包一级资质进行转让。在转让过程中，买卖双方需注意以下几点：

1. 确认资质真实性

为了避免受骗，建议买家在进行交易前，要进行资质查询与核实。第一步需要查询国家建设工程质量监督检测中心的官方网站，确认该资质是否过期或被吊销。第二步需要联系当地建筑业协会进行确认。可能还是联系当地建设部门或城市规划局进行核实。

2. 确定转让价值

建筑总包一级资质转让的价格直接关系到企业的价值。对于卖家来说，要根据资质的产生成本、未来价值等因素来确定合理的转让价值，不要盲目高估。对于买家来说，要进行市场调研，根据市场价位和自身承受能力来确定购买价值，不要盲目追求低价。

3. 认真审核交易双方资质和信誉

无论是购买资质还是出售资质，都必须仔细审核买卖双方的企业背景和信誉。对于买家来说，要对卖家营业执照、税务证件、资质证明进行仔细审核，以确保卖家的合法性和真实性。对于卖家来说，要对买家工作经验、财务状况、企业信誉进行严格的调研和审核，以确保交易的顺利进行。

4. 确认交易方式和付款方式

建筑总包一级资质的转让可以分为直接转让和股权转让两种方式。对于买家来说，要根据自身财务状况和法律风险承受能力来选取最合适的交易方式。对于付款方式，双方需选取最合适的方式进行付款，同时签订合同明确支付时间和金额。

5. 着手办理转让手续

转让手续的办理包括完成交易协议书、变更登记手续、资质证书返还等程序。在此过程中，买卖双方需严格按照相关法律法规办理手续，防止在转让过程中出现纠纷。

在进行资质转让交易前，买卖双方必须认真了解资质相关法律法规，并遵循诚实守信、诚信经营的原则，以确保交易的顺利进行。