建筑项目使用虚假监理公司：一场不可避免的风险

近年来，建筑行业的发展非常迅猛，市场上涌现出了很多独具特色的建筑项目。然而，在这些项目中，有的业主和开发商往往会使用虚假监理公司来监管工程进展。这样做不仅违反了法律规定，而且会给项目带来许多不必要的风险。

虚假监理公司的危害

虚假监理公司指的是未经地方建设主管部门批准成立的监理公司或虚假代表。如果业主或开发商雇佣这样的监理公司，就无法保证施工质量、工期和建造费用的控制，从而存在一定的风险。

虚假监理公司往往不具备相应的资质和专业技能，无法对建筑施工计划、质量标准和进度进行有效的监督和管理，这样就会导致工程质量和工期得不到保障。

虚假监理公司往往没有足够的能力和信誉来承担工程质量和工期的风险，一旦工程出现问题，往往会以各种理由拒绝或逃避责任，从而导致业主或开发商的利益受到损害。

最重要的是，虚假监理公司的存在无疑会加剧建筑行业的失信现象，影响社会的公信力和信任度。因此，如果业主和开发商使用虚假监理公司，不仅违反了法律规定，而且也会给社会带来负面影响。

如何防范虚假监理公司的风险

建筑项目使用虚假监理公司的风险是很大的，所以我们如何防范这样的风险呢？

业主和开发商需要注意监理公司的资信和技术能力，选取有资质、合法、有信誉的监理机构，避免使用虚假监理公司。如果需要，可以向监督部门询问，以免上当受骗。

业主和开发商要与监理公司签订合同，明确监理公司的服务范围、工作内容、工期和费用等方面的协议，为监理工作提供权威性和法律保障。同时，要加强与施工单位的沟通，及时了解工程施工情况，避免任何误解或纠纷。

对于发现虚假监理公司的情况，业主和开发商应当及时向相关部门举报，以维护自身和行业的利益和形象。

建筑项目使用虚假监理公司是很危险的，它不仅会危及工程质量、工期和建造费用，还会加剧建筑行业的失信现象，影响社会的公信力和信任度。因此，业主和开发商必须根据监理公司的资信和技术能力选取有资质、合法、有信誉的监理机构，签订明确的合同，加强沟通和监督，及时举报虚假监理公司的情况。