取消房屋建筑附属设施资质

什么是房屋建筑附属设施资质

房屋建筑附属设施资质是指从事建筑工程项目中，承担房屋附属设施设计、施工、监理、检测、询问等环节的企业的资质证书。这项资质是施工行业的重要标志，没有此证书的企业无法取得施工许可证，也无法参与国家投资的相关项目。房屋附属设施包括管道、水电、暖气、燃气、通风、空调等设备及工程，是房屋建筑中不可或缺的组成部分。房屋建筑附属设施资质的取消将对房屋建筑行业带来哪些影响呢？

为什么取消房屋建筑附属设施资质

2021年10月，国务院发布通知，取消房屋建筑附属设施资质，并将其纳入普通施工总承包资质范围内，这是出于以下几方面的考虑：

1.降低企业资质门槛：取消房屋建筑附属设施资质后，企业只需获得普通施工总承包资质即可承接项目，这将降低企业的门槛。此举将拉动残余资金投资的释放，促进工程建设，并提高建筑市场的活力。

2.统一企业资质标准：取消后，各类企业可以选取性的申请相关业务的承揽，进一步统一了建筑行业资质标准，使得企业进入行业门槛更为简便，但是基础要求却不降低，这符合建筑产业的健康、有序发展要求。

3.降低建筑部门审批工作量：取消附属设施资质，将减轻建筑部门的审批工作量，简化与弥合政府与企业的关系。同时，取消附属设施资质，一些中小企业也可以从中获益，增加更多发展机会。

取消后的影响

房屋建筑附属设施资质的取消无疑会对建筑产业带来一定的影响。一方面，建筑市场竞争更加激烈，再次吸引更多从业者实现从小商贩式经营模式向标准化、规范化转型，推动建筑市场进一步发展；另一方面，降低资质门槛的政策将会使得更多的小微企业涌现，在一定程度上缓解施工行业的人力短缺状态。

然而，取消房屋建筑附属设施资质还存在一定的风险和挑战。首先，降低资质门槛可能会导致个别企业技术水平参差不齐、价格恶性竞争等现象。另外，在缺乏良好行业规范和监管的情况下，一些不合格的企业可能会通过价格等不道德手段来谋取不当利益，甚至会导致施工质量缺陷性的问题。

取消房屋建筑附属设施资质虽然在一定程度上降低了企业准入门槛，促进了建筑市场的发展，但同时也带来了一些问题。在实施政策时，还需要制定相应的监管规定，促进行业有序发展，避免不法分子的利益侵害和消费者权益的损失。