建筑工程彻体验收规范

为确保建筑工程质量，保障工程安全，促进建筑行业健康发展，特制订本规范。

一、验收前准备

1. 确认验收时间：验收时间应由建设单位和施工单位协商确定，应确保工程达到验收条件后进行验收。

2. 准备验收资料：建设单位应提供完整的施工图纸、设计文件、施工合同及相关资料，以供验收借鉴。

3. 组织验收人员：建设单位应组织专业技术人员、工程质量监督人员等参与验收，并制定验收方案。

二、验收内容及标准

1. 结构验收：

- 混凝土结构：检查混凝土浇筑是否符合设计要求，是否存在裂缝、麻面等质量问题。

- 钢结构：检查钢结构连接是否牢固，焊接质量是否合格，是否存在变形等问题。

- 砌体结构：检查墙体垂直度、平整度，砌筑是否牢固。

2. 建筑装饰验收：

- 外墙装饰：检查外墙涂料、瓷砖等装饰是否平整、美观，是否存在开裂、脱落等问题。

- 室内装饰：检查地面、墙面、天花板等装饰是否符合设计要求，是否存在损坏、瑕疵等问题。

3. 设备安装验收：

- 电气设备：检查电线敷设是否规范，电气设备接线是否正确，是否存在漏电、短路等安全隐患。

- 给排水设备：检查给水管道、排水管道安装是否牢固，防水工程是否合格。

4. 环境验收：

- 室内环境：检查室内通风、采光是否良好，是否存在异味、污染等问题。

- 周边环境：检查建筑周边是否存在噪音、污染等影响居住环境的问题。

三、验收程序

1. 现场勘查：验收人员对工程现场进行全面勘查，记录发现的问题。

2. 抽查检测：对重要部位和关键节点进行抽查检测，确保质量合格。

3. 验收记录：将验收结果记录在验收报告中，明确指出存在的问题及整改要求。

4. 整改复验：施工单位对验收中发现的问题进行整改，整改完成后重新邀请验收人员进行复验。

5. 确认验收：验收人员确认工程达到验收标准后，签署《建筑工程彻体验收报告》，建设单位确认验收结果。

四、验收后管理

1. 整改责任：建设单位和施工单位对验收中发现的问题承担相应的整改责任。

2. 质保期管理：建设单位应在质保期内对工程进行定期检查和维护，确保工程质量稳定。

3. 验收档案：建设单位应妥善保管建筑工程验收相关资料，形成完整的验收档案。

五、附则

1. 本规范自颁布之日起实施，建设单位和施工单位应严格按照本规范执行。

2. 对违反本规范的行为，将依法追究责任。

3. 本规范解释权归建设单位所有。

本规范经过专家评审，具有可操作性和指导性，可为建筑工程的彻底验收提供有效的指导。建设单位和施工单位应共同遵守，确保建筑工程质量和安全。