建筑合同管理规定

建筑合同是在建筑工程中对参与方修建程序和条件的写下的一份书面协议。建筑合同管理规定就是为了规范建筑合同的签订和履行，确保建筑工程顺利进行，避免产生纠纷而制定的一系列规章制度。

建筑合同管理规定的重要性

建筑合同管理规定着眼于保证建筑工程的顺利进行和工程质量的有效保障，因此十分重要。

保证建筑顺利进行

建筑合同中列出了参与方的职责和任务，如何完善建筑计划和进度，如何按时完成各项工序，提高工作的效率和减小误差，再按合同约定支付报酬等等。这些都是保证建筑工程完美执行的重要规则和规定。

保证工程的质量

这是建筑合同管理规定的另一个重点，规定参与方履行建筑合同中对工程质量、安全、环境保护和文明施工的各项标准、规范和约束。规定了工程的验收、保修、担保等诸多方面，是建筑工程质量有序提升的重要保障手段。

建筑合同管理规定的具体内容

建筑合同管理规定的具体内容通常包括以下几个方面：

合同签订前的事项

在签订建筑合同之前，需要考虑双方当事人的资质和信誉情况，如甲方业务许可证是否到期、资质是否符合要求、信誉度是否好；乙方是否具备工程建设者的相应条件等。同时还需要考虑建筑设计、施工过程中可能出现的风险，通过具体的合同条款约束各方行为，避免争执。

合同履行中的事项

建筑合同履行过程中，各方需严格按合同条款执行，履行相应的义务，确保合同的顺利履行和建筑工程按时交付。例如，保证原材料质量符合合同要求、配合工程质量检验、保护现场安全、环保、文明施工、及时发现工程问题并及时解决等都是合同履行中需要注意的事项。

合同管理组织

确保建筑合同的合法性、有效性和严格执行需要建立相应的合同管理组织。该组织独立于业务部门，统筹协调建筑合同的审批、签订、执行等各个环节的监督和管理。

建筑合同管理规定对于工程质量和建筑市场的影响

建筑合同管理规定的实施有力地推动了建筑市场中的专业化和规范化。强化了质量监管和过程管控，保证了建筑工程的顺利进行和工程的质量提升，有利于行业健康发展。

保障工程质量

建筑工程合同的规范实践可以有效保障工程质量，提升专业技术水平，加强工程监管检测，强化合同约束，明确工程建设标准，建立完善的工程监控和反馈机制，有利于提高工程的执行力和工程质量。

规范市场秩序

管理规定的严格实施可以促进建筑市场的规范化经营。发布事先的规则和约束，对建筑市场的交易行为进行监管和约束，便于市场行为规范和市场监管的有效性提高。同时也有利于降低行业内各方之间的诉讼纠纷和舞弊事件的发生率。

建筑合同管理规定的进一步完善

建筑合同管理规定的完善需要从以下方面下功夫：

强化合同成立和公平

完善建安合同公开透明制度，加强公示和审核能力，保证合同是否成立的实际性和真实性。同时，扩宽市场采购渠道，加强市场监管和反腐处理等措施，进一步促进公平竞争。

加强对工程质量控制的力度

通过工程质量标准、物资和设备质量监测等手段，加强对工程质量控制的力度，贯彻工程质量标准和合同管理制度，对工程质量实行全程追踪和监控，确保工程质量符合合同要求。

加强建筑行业信息化

建筑行业信息化是21世纪建筑管理发展的新方向。将建筑管理工作纳入信息化管理体系，实现从设计、施工到验收等全过程的综合管理，能够提高建筑合同管理的效率和精度，进一步规范建筑市场行为。

建筑合同管理规定是保证建筑工程质量和市场规范化经营的重要手段。通过强化合同签订前的预备工作、严格执行合同中的约定、建立合同管理组织和完善建筑行业信息化等多个方面来完善管理制度，有助于促进建筑市场专业化和规范化，切实维护建筑工程品质稳定，提升行业的核心竞争力。