建筑质量控制的流程与步骤

一、设计前质量控制

在建筑物的设计前，需要进行一些质量控制的工作：

1.设计委托书的签署

建筑设计单位与委托人应该签订一份设计委托书，明确设计单位的工作范围、设计质量、服务内容、收费标准等，以便双方都能够遵守。

2.设计评审

在设计前应该进行评审，确保设计方案符合法律法规、技术规范、经济性、安全性、适用性，同时考虑到建筑的环境影响和可持续发展等。

3.设计合同的签订

委托人应该与设计单位签订设计合同，明确合同条款、工作内容、时间、质量标准、收费标准等。同时也要明确在设计阶段发现缺陷的处理办法。

二、施工前质量控制

在建筑物正式开始施工前，也需要进行一些质量控制的工作：

1.施工图纸的审核

离开设计图纸之前，还需要严格的审核和检查，确定施工图纸与初步设计的一致性，防止因为施工图中的错误或不足，导致建筑的质量难以保证。

2.技术方案的编制

需要制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工方法、施工程序、质量要求等。在编制方案的过程中要考虑安全、环保等因素。

3.现场环境的检查

在施工前要对现场进行检查，包括场地、环境、交通、力量等各个方面，确保施工条件良好，可以正常开工。

三、施工阶段质量控制

在建筑物施工的过程中，需要进行的质量控制工作包括：

1.工程进度的控制

控制好工程的进度，及时发现延误和滞缓等状况，及时采取措施保证工程按时完成。

2.工程质量的验收

针对质量检测和监督要按照相关的法律法规进行，以确保建筑物的质量能够达到规定的标准。

3.工程现场监督

对施工现场进行监督，以防止质量不合规定和违反施工规程等问题的发生。

四、竣工验收质量控制

建筑物竣工验收时，需要以下质量控制工作：

1.验收程序的制定

制定验收程序，按照规范、标准和要求进行验收工作。

2.竣工验收文件的清理

针对竣工验收文档，要进行认真的总结和归档，将资料归档清晰，以保证建筑质量的数据和信息的完备性、准确性和可靠性。

3.办理质量保证书

办理质量保证书，该证书是表明建筑质量满足相关标准和规范的一种证明。

五、使用后质量控制

建筑物的使用期间，也需要进行一些质量控制的工作：

1.建筑物维护管理

开展定期的建筑维护管理，包括设备、幕墙、墙体、屋顶、排水等等，以保证建筑物的使用寿命和安全性。

2.建筑物操作手册的编制

对建筑物进行操作手册的编制，包括安全要点、日常使用规定、清洁保养等，以便于人员在使用时更加便捷。

3.还原治理

定期进行灰尘、清理、更改、翻新等治理，保证建筑物完好、无缺陷。

以上是建筑质量控制的流程与步骤，这些控制步骤能让建筑工程施工和使用期间达到预期标准，从而保障人员和物资的安全性和建筑物的效用，也能够提高建筑物的价值。