房屋建筑施工合同书范文

甲方：________________（委托方）

乙方：________________（承建方）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方平等协商，本着公正、公平、诚实、信用原则，就甲方委托乙方建筑一栋住宅的施工事项达成协议，签订如下合同：

一、工程内容

1.1 工程名称：________________

1.2 工程地点：________________

1.3 工程规模：________________

1.4 工程概况：________________

1.5 工期：________________

具体工期双方可根据实际情况协商确定。

二、工程造价

2.1 工程造价：________________

该工程造价为人民币________________元整，具体分解如下：

2.2 工程款支付方式：

2.2.1 总包价款

（1）第一次付款：在本合同签订之日起5个自然日内，甲方向乙方支付工程合同总包价款的15%，即人民币________________元整。

（2）中期进度付款：工程合同总包价款的40%，即人民币________________元整，可按以下工程进度划分分批支付：

工程第一部分____________% 金额____________元整

工程第二部分____________% 金额____________元整

工程第三部分____________% 金额____________元整

该中期进度款的分批支付须在中期进度内容完工验收合格后，甲方5个自然日内支付给乙方。

（3）竣工验收及最终付款：工程竣工验收合格后，甲方应在5个自然日内向乙方支付工程合同总包价款的45%，即人民币________________元整。

2.2.2 材料费用款

根据工程实际需要，甲方可以向乙方提供必要的材料，材料的采购及运输等费用由甲方承担。乙方按照采购成本向甲方支付材料费用。具体金额及支付方式按照《材料供应合同》的约定执行。

三、质量要求

3.1 工程质量：本工程实行按照国家相关标准及招标文件要求进行，工程应达到以下质量标准：

1）施工工艺符合国家相关技术规定及招标文件要求；

2）工程材料和现场管理符合国家相关标准；

3）工程竣工验收合格并满足使用要求；

3.2 质保期：

从工程交付使用之日起，乙方及其供应商应对工程承担质量保证责任，质保期为________________年。

四、安全管理

4.1 安全保障：

乙方应于开工前按照国家相关规定及招标文件要求，组织编制安全生产计划，并确保现场安全管理的落实。

4.2 保险：

乙方应在施工期间，按照法律规定要求以工程施工合同名称和工程名称为保险对象，购买相应的保险。

五、合同违约责任及争议解决

5.1 如果本合同任何一方未能按照合同规定的时间和质量完成本合同规定的工作，均视为违约，违约方应承担相应的责任，包括违约金、赔偿损失等其他责任。

5.2 争议的解决：

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，如果无法解决，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、附则

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，终止时间为______________。

6.2 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________ 年 月 日

乙方（盖章）：______________ 年 月 日