洋房建筑承包合同

洋房作为一种高端的房屋类型，受到了不少人的喜欢。在建造洋房的过程中，如果没有充足的经验和专业能力，就很难保证建造出安全、美观、舒适的房屋。因此，很多人会选取建筑公司进行承包，签订建筑承包合同。下面就是一份针对洋房建筑的承包合同，希望能对需要的人有所帮助。

第一条：合同目的

本合同的目的是委托甲方（建筑公司）负责建造房屋，确保房屋建设符合国家相关法规标准、安全、美观、舒适。

第二条：建设范围

建筑公司承建的范围包括：1、完整的建筑工程规划设计；2、负责符合国家相关法规标准建筑施工；3、按照设计方案和相关要求进行竣工验收；4、房屋包括地基、基础、主体结构、地面及装修工程等的全部工程；5、出具质量保证书。

第三条：设计方案和施工图纸

建筑公司必须提供完整的设计方案和施工图纸，并从业主处获得书面审批。建筑公司必须按照批准的设计方案和施工图纸施工，不能自行更改。

第四条：建筑质量标准

建筑公司必须遵守国家有关建筑质量的法律法规标准，并制定一系列细则来确保房屋的建设质量。建筑公司必须将质量测试报告提供给业主进行审核；建筑公司若不符合质量监测标准，应当及时整改，确保达到质量标准。

第五条：工期及违约金

建筑公司应该在承包合同中规定建筑的工期。如果工期超时，建筑公司应该向业主缴纳违约金。违约金的具体数额应由建筑公司和业主在承包合同中明确规定。

第六条：建筑保险

建筑公司必须向保险公司投保建筑保险。建筑公司应该在承包合同中明确建筑保险的类型、保险期和保额。如果建筑公司没有投保建筑保险，发生任何损失或事故，建筑公司应该承担全部赔偿责任。

第七条：费用及支付方式

建筑公司应该在承包合同中规定所有费用的明细，包括建设费用、施工费用、税金等。建筑公司应该与业主就付款方式等事宜进行商议，并在合同中予以规定。

第八条：争端解决

在建筑过程中，可能会出现争执。如果双方在协商无果的情况下，应该选取仲裁或法院来解决争议。地点为建筑公司位于的法院或仲裁机关。如有法律法规出现冲突，以中华人民共和国相关法律法规为准。

第九条：合同效力

本合同自双方签字并盖章后生效，并用作双方之间的有效合同文件。本合同如涉及修改，应经双方协商一致，并在书面上进行修改变更。任何一方未经对方书面同意，不得转让合同中规定的权利和义务。

第十条：合同终止

在以下任一情况下，本合同自动终止：1、自然灾害，导致无法继续进行建筑，或者上级机关核准的工程项目经过下达决定书后，终止；2、其他不可控制因素导致不能按合同规定完成工作；3、经双方协商一致同意终止。

本文提供了一份适用于洋房建筑的承包合同，双方应严格按照签署的合同条款来实施，确保建筑过程中符合安全、美观、舒适等要求，达到预期效果。