建筑公司出租设备如何计税？

建筑公司为了提高修建效率以及满足工程需要，常常会出租设备给其他公司使用。然而，对于建筑公司来说，对出租设备所得的税费缴纳问题可不容忽视。本文将为您详细介绍，建筑公司出租设备如何计税。

出租设备的计税方式

建筑公司在出租设备时，通常会收取租金。这个租金成为建筑公司的收入，应该依照税法规定计算缴纳税费。建筑公司出租设备的税费计算方式有两种，分别是：

营业税方式

按照税法规定，如果租赁期限超过三个月且租金较高，应按照营业税方式计算账单。此法计算时，按照建筑公司所计算的租金，进行营业税缴纳，营业税税率按照3%计算。

增值税方式

如果租赁期限不满三个月或者租金较低，建筑公司可以按照增值税方式进行计税。这时候，建筑公司应当先将租金之和进行增值税计算，然后再对应纳税款进行缴纳。此法计算时，建筑公司按照租赁设备所产生的增值部分进行缴纳，而增值税税率则按照17%计算。

建筑公司设备出租开票详情

建筑公司在出租设备开票时，主要分为两种情况：

普通发票

如果建筑公司出租设备给客户时，不需要开具增值税专用发票，可以开具普通增值税发票。建筑公司在开具普通发票的时候，需要填写好发票抬头、开票金额、税率和税额等信息。

增值税专用发票

有些特殊情况下，建筑公司需要开具增值税专用发票，例如客户需要专用发票、客户是进口公司等等。在这种情况下，建筑公司需要将出租设备所产生的增值税款缴纳后才能开具。

注意事项

在计算建筑公司出租设备的税费过程中，需要注意以下事项：

租金的结算方式

在计算营业税或者增值税时，需要确认租金的结算方式，以确保缴纳的税费正确。租金的结算方式通常有两种，一种是全额支付，一种是预付一定比例的租金。

是否需要开通增值税纳税人资格

建筑公司出租设备需要按照增值税方式计算时，需要确认是否需要开通增值税纳税人资格，因为只有通过申请并取得增值税纳税人资格的企业才可以进行缴纳。

合同的签订与保存

在进行出租设备时，建筑公司需要与客户签订合同，合同中需要定义租赁期限、付款方式、使用规则以及税费等重要信息。建筑公司还应将合同保存至公司档案中，以便随时查阅。

建筑公司出租设备如何计税呢？需要根据不同情况选取营业税和增值税的缴纳方式，并在开具发票时注意事项。只有灵活运用税费计算方式和顺应企业需求才能更好地完成出租设备交易。