民用建筑基本规范标准下的建筑设计要点和成本分析

民用建筑基本规范标准是民用建筑设计的基石，建筑设计必须符合标准，才能确保建筑物的安全、舒适、耐久、节能和环保。然而，要想设计出出色的民用建筑，除了遵守基本规范标准以外，还需要考虑很多方面的问题。

1、建筑设计要点

1.1 功能布局

民用建筑的功能布局必须合理、便利。建筑内部的环境、空气、采光等要素必须满足人们的基本需求。根据建筑的不同用途和空间结构设计不同的布局方案，如单位办公室应该考虑到经济、高效两个方面，而医院病房则应注重病人的舒适感和治疗需要。

1.2 结构设计

民用建筑的结构设计需要满足建筑物的承重、稳定、耐久等要求。采用合理、经济、可靠的结构体系和结构材料，能够有效提高建筑物的抗震性和安全性。

1.3 设备安装

民用建筑内部设备的安装必须依据功能布局的需要，合理安排。并且要考虑安全和经济性等要素。如电力、通讯、照明、空调、暖气、给排水等设施的选取和布置都要符合国家相关标准。

2、建筑成本分析

2.1 土地成本

民用建筑的土地成本是建筑成本的重要组成部分。根据土地的位置、面积、用途等不同因素来计算土地成本。例如，一些城市核心地段的土地费用非常高，这会使得整个项目的建设成本大大提高。

2.2 材料成本

民用建筑材料的成本占据了建筑成本的很大一部分，如钢材、混凝土、玻璃等。材料的费用波动非常大，需要根据不同时间的材料费用变动来计算材料成本。此外，不同品牌、厂商的费用也存在明显的差异。

2.3 设备成本

民用建筑设备的成本也是建筑成本的一部分。设备成本主要包括照明、通风、给排水、电气等设备的采购和安装费用。不同设备的品牌、型号、规格，以及不同的安装方法，都会对成本产生影响。

2.4 劳动力成本

民用建筑施工过程中需要用到大量的劳动力，如工程师、技术人员、施工工人、保洁人员等。劳动力成本在建筑成本中占据很大比重，需要根据人力资源市场费用来计算。

3、建筑设计成本减少途径

3.1 进行前期规划

在进行民用建筑设计之前，需要进行充分的前期规划。对建筑设计的业务范围、任务书、主题造型、自然环境和文化情怀、定位和市场需求等方面的问题，进行系统性分析和论证，能够避免设计的偏差，减少建筑成本。

3.2 选取优质材料

优质材料不仅能够提高民用建筑的质量和性能，同时可以减少施工中的浪费和维护成本。选取市场竞争力强、质量好、用途广的优质材料，能够有效降低建筑成本。

3.3 采用智能化设备

随着智能科技的发展，民用建筑的智能化设备已经越来越多地被应用于建筑设计中。通过智能化设备的应用，可以实现对照明、通风、电气、环保等方面的管控，有效减少建筑成本。

民用建筑必须严格遵守基本规范标准，同时根据材料、工艺、成本、工期等多方面的因素来制定合理的设计方案。通过不断提高建筑设计的水平、优化设计流程，能够为大众创造更多、更好、更美的民用建筑。