新增验收项守护建筑全生命周期,建筑层高验收规范最新版

建筑层高验收规范是为了确保建筑在使用过程中安全可靠、经济合理和达到设计要求，较新版建筑层高验收规范加强了“安全守护的理念”在建筑层高验收中的应用，规范了建筑层高验收操作流程，完善了验收标准及验收文档体系。除此之外，还新增加了建筑层高验收委员会、建筑层高验收专家库等内容。

建筑层高验收流程

新建建筑在开工前，施工方需要根据设计图纸进行实地勘测，进行预处理检查，评估场地是否合适，土地、地基是否适用，并全面注意安全保障。

建筑施工完成后，要按规定开展层高验收。验收人员要向相关部门及领导报告审批，按照规定开展层高验收和竣工验收。验收人员要视为准，对共性问题提出整改，确保建筑达到使用功能和质量标准。此外，还可依照建设部门的规定再行检查，确保建筑安全。

建筑层高验收标准及验收文档体系

建筑层高验收标准及验收文档体系包括层高验收标准、竣工验收标准、验收标准、验收意见、验收文件等。其中，层高验收标准是指建筑物层数高的部位，感受有无特殊要求和需要检测工作等。

竣工验收标准是指建筑完成后，对外走道及内部装修主要设备进行检测。

检测项目包括外防水、地面平整度、建筑结构布局、电器设备配件连接等。通过检测标准中的验收文件后，最终得到一份综合判定报告，以此来交付使用。

新增验收项守护建筑全生命周期

除了详细规范建筑层高验收流程和标准，新版建筑层高验收规范还将验收项拓宽至建筑全生命周期，从设计阶段、施工阶段、建设后的验收、使用过程中的验收等方面，加强了安全守护的理念。

在设计阶段，勘查资料应充分，建筑设计和结构设计要满足层高验收标准等；在施工阶段，施工质量和场地秩序要达到标准，不得在建筑层高部分搭设临时设施等。

在建设后和使用阶段，则要定期检查维修建筑和安全设施，随时发现问题及时处理。同时，要制定应急预案，组织逃生演练等安全措施。

建筑层高验收委员会和建筑层高验收专家库

为了更好的贯彻执行新版建筑层高验收规范，建筑层高验收委员会及建筑层高验收专家库的建立十分必要。

建筑层高验收委员会由政府相关部门等组成，负责审核建筑层高验收资料及验收报告；建筑层高验收专家库则是由合格的专业技术人员组成的队伍，采取组织大型建筑层高检测、技术标准制定、技术指导及推广等，提高层高检测质量。

建筑层高验收费用借鉴

建筑层高验收费用需要借鉴不同省市费用进行制定。例如，上海市层高验收费用借鉴协管区方案为：工程造价15万元以下，单栋建筑每层或子层不包含组合层，验收费用为425元/平方米；工程造价15万元以上但不超过50万元的，验收费用为500元/平方米；工程造价50万元以上的，验收费用为600元/平方米。

随着城市化进程的加速，建筑层高越走越高，建筑层高验收工作也越来越重要。新版建筑层高验收规范针对现有建筑层高验收存在的问题进行了修订，门道更加严格规范，相信将会有更好的社会影响和贡献。