一、 随着青海省经济的快速发展和基础设施建设的不断推进，建筑市场日益活跃，施工合同作为规范建筑市场秩序、维护合同双方合法权益的重要法律依据，其重要性不言而喻。为了进一步规范青海省建筑市场秩序，保障合同当事人的合法权益，促进建筑行业健康发展，青海省住房和城乡建设厅制定了《青海省房屋建筑和市政基础设施工程施工合同示范文本（2023版）》（以下简称《青海省施工合同规范》），并于2023年7月1日起正式施行。
二、《青海省施工合同规范》的制定背景
《青海省施工合同规范》的制定，是在原有较高示范文本的基础上，结合青海省实际情况，进行的修订和完善。其制定背景主要体现在以下几个方面：
1. 适应新形势发展需要： 随着建筑市场的发展变化，原有较高示范文本已难以完全适应新形势下建筑市场的需求，需要结合青海省实际情况进行修订和完善。
2. 解决实际问题： 青海省建筑市场存在一些特殊情况和问题，例如高海拔施工、民族地区施工等，需要在合同规范中予以明确和规范。
3. 维护合同双方合法权益： 新规范更加注重维护合同双方的合法权益，平衡双方利益，促进合同的公平公正。
4. 促进建筑市场健康发展： 制定和实施《青海省施工合同规范》，有利于规范建筑市场秩序，提高合同履约率，促进建筑行业健康发展。
三、《青海省施工合同规范》的主要内容
《青海省施工合同规范》共计16章153条，涵盖了施工合同的订立、履行、变更、解除、违约责任以及争议解决等各个环节。其主要内容包括以下几个方面：
1. 合同当事人及权利义务： 明确了发包人、承包人、监理人等合同当事人的定义、权利和义务，为合同的顺利履行奠定了基础。
2. 工程范围和承包方式： 规定了工程范围的确定方式、承包方式的选取以及工程款的计价方式等内容。
3. 工程质量和安全管理： 对工程质量标准、验收程序、安全生产责任等方面做出了明确规定，以确保工程质量和施工安全。
4. 工期和进度管理： 规定了工期的计算方式、进度计划的编制和调整、延误工期的责任等内容，以保障工程进度。
5. 工程款支付与结算： 明确了工程款的支付方式、结算程序、预付款和进度款的支付比例等内容，以维护双方的资金安全。
6. 合同变更和解除： 规定了合同变更和解除的条件、程序以及相关责任，以应对工程实施过程中可能出现的各种变化。
7. 违约责任和争议解决： 明确了合同双方的违约责任，并规定了争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等，以维护合同双方的合法权益。
四、《青海省施工合同规范》的法律效力
《青海省施工合同规范》是青海省住房和城乡建设厅根据相关法律法规制定的规范性文件，属于地方性法规，具有法律效力。合同当事人在签订施工合同时，应当遵守该规范的规定。
需要说明的是，《青海省施工合同规范》属于示范文本，并非强制性规范，合同当事人可以根据自身情况对合同条款进行协商和修改。但修改后的条款不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得损害社会公共利益。
五、《青海省施工合同规范》的应用指南
在实际应用中，合同当事人应注意以下几点：
1. 认真学习和理解规范内容： 合同当事人应认真学习和理解《青海省施工合同规范》的各项规定，特别是与自身权益密切相关的条款，以便在合同谈判和履行过程中维护自身合法权益。
2. 结合实际情况签订合同： 合同当事人应根据具体的工程情况和自身实际情况，协商确定合同条款，并注意保留书面证据，以避免后续纠纷。
3. 严格履行合同义务： 合同签订后，双方当事人应严格履行合同义务，避免出现违约行为。
4. 妥善处理合同纠纷： 如发生合同纠纷，应及时采取有效措施解决，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
《青海省施工合同规范》的实施，对于规范青海省建筑市场秩序、维护合同双方合法权益、促进建筑行业健康发展具有重要意义。相信随着该规范的贯彻落实，青海省建筑市场将会更加规范有序，合同双方当事人的合法权益将会得到更加有效的保障，建筑行业也将迎来更加美好的明天。
附录：相关法律法规
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国建筑法》
《建设工程质量管理条例》
《建设工程安全生产管理条例》
《青海省建筑市场管理条例》
免责声明： 本文仅供借鉴，不构成法律建议。具体法律问题，请询问专业律师。
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