广西科技厅住宅楼招投标,流程、规范、常见问题及解答

一、近年来，随着广西科技事业的蓬勃发展，广西科技厅住宅楼项目建设也提上了日程。为了保证工程质量，维护国家利益和社会公共利益，该项目将严格按照国家相关法律法规进行公开招标。本文将围绕广西科技厅住宅楼招投标的相关问题进行解答，以期帮助广大读者更好地了解相关流程、规范和注意事项。

二、本文主要涉及问题

本文将主要围绕以下几个方面展开：

1. 广西科技厅住宅楼招投标的背景和意义

2. 招投标流程及时间节点

3. 投标人资格要求

4. 招标文件的获取及解读

5. 投标文件的编制与递交

6. 评标办法及中标原则

7. 常见问题及解答

三、详细解答

1. 广西科技厅住宅楼招投标的背景和意义

广西壮族自治区科学技术厅作为广西科技事业的领导机构，肩负着推动广西科技创新和发展的重任。为改善职工居住条件，吸引和留住出色科技人才，广西科技厅决定建设住宅楼项目。

公开招标是选取合格承包商的重要手段，能够有效提高项目建设的透明度和公正性。通过公开、公平、公正的竞争，选取较优的承包方案和施工单位，确保工程质量，同时也能有效节约建设成本，维护国家利益和社会公共利益。

2. 招投标流程及时间节点

广西科技厅住宅楼招投标项目将严格按照国家相关法律法规及广西自治区相关规定执行，主要流程如下：

(1) 项目立项及审批： 广西科技厅进行项目立项，并完成相关可行性研究报告、初步设计等工作，报请相关部门审批。

(2) 选取招标代理机构： 广西科技厅通过公开招标的方式选取具有相应资质的招标代理机构，负责组织实施招标工作。

(3) 编制招标文件： 招标代理机构根据项目实际情况和相关法律法规，编制招标文件，明确招标内容、投标人资格要求、评标办法等重要信息。

(4) 发布招标公告： 招标代理机构在指定的媒介上发布招标公告，公开邀请符合条件的投标人参与投标。

(5) 组织投标报名： 符合条件的投标人需在规定时间内进行报名，并缴纳投标保证金。

(6) 售卖招标文件： 招标代理机构向已报名的投标人售卖招标文件。

(7) 组织现场踏勘及答疑： 招标代理机构组织投标人进行现场踏勘，并就招标文件中不明确的问题进行集中答疑。

(8) 投标文件编制与递交： 投标人根据招标文件要求，编制投标文件，并在规定时间内密封递交至指定地点。

(9) 开标、评标： 招标代理机构组织专家评标委员会，在规定时间和地点进行公开开标，并按照招标文件中规定的评标办法进行评审。

(10) 公示中标候选人： 评标结束后，招标代理机构在指定媒介上公示中标候选人名单，并进行公示。

(11) 确定中标人并签订合同： 公示期结束后，招标人确定中标人，并与其签订工程承包合同。

时间节点： 具体时间节点以招标公告和招标文件中的规定为准。

3. 投标人资格要求

投标人需同时满足以下条件：

(1) 独立法人资格： 具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）。

(2) 资质等级要求： 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包资质，资质等级和专业要求详见招标文件。

(3) 财务要求： 具备良好的财务状况，提供近三年经审计的财务报表，满足招标文件规定的财务指标要求。

(4) 业绩要求： 在近年承担过类似规模和性质的工程项目，并提供相关证明材料。

(5) 信誉要求： 具有良好的社会信誉，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单等。

(6) 项目经理资格： 拟派项目经理须具备相关专业注册建造师执业资格，且未担任其他在建项目的项目经理。

(7) 其他要求： 满足招标文件中规定的其他条件。

4. 招标文件的获取及解读

(1) 获取方式： 符合条件的投标人可在规定时间内，前往指定地点购买招标文件。

(2) 解读要点： 投标人应仔细阅读招标文件，重点关注以下内容：

项目概况：包括项目背景、建设规模、资金来源等。

招标范围：明确工程内容、承包方式等。

投标人资格要求：详细了解各项资格条件和要求。

评标办法：了解评标标准、评分细则等。

合同条款：了解合同主要条款和风险责任划分。

5. 投标文件的编制与递交

(1) 编制要求： 投标文件应严格按照招标文件的要求进行编制，内容完整、格式规范、数据真实、字迹清晰。

(2) 主要内容： 投标文件一般包括以下内容：

投标函

法定代表人身份证明或授权委托书

投标人资格审查资料

施工组织设计

项目管理机构

主要人员简历表

拟投入资源计划

工期承诺

质量承诺

投标报价

已了解的主要合同条款

其他材料

(3) 递交方式： 投标文件须在规定时间内密封递交至指定地点，逾期递交的投标文件将被拒收。

6. 评标办法及中标原则

(1) 评标办法： 本项目将采用综合评估法进行评标，具体评标办法将在招标文件中详细说明。

(2) 评标标准： 评标委员会将从投标人的资质能力、施工组织设计、项目管理团队、报价合理性等方面进行综合评审。

(3) 中标原则： 本项目将遵循公开、公平、公正的原则，择优选取中标人。

7. 常见问题及解答

(1) 问：非广西本地企业能否参与投标？

答：只要符合招标文件规定的资格条件，均可参与投标，不限制企业注册地。

(2) 问：如何获取招标文件的澄清和修改？

答：招标期间，招标代理机构将在指定媒介上发布招标文件的澄清和修改，请投标人及时关注并下载相关文件。

(3) 问：投标保证金的金额和缴纳方式？

答：投标保证金的金额和缴纳方式将在招标文件中明确规定，请仔细阅读相关条款。

(4) 问：中标结果将在哪里公布？

答：中标结果将在指定的媒介上进行公示，公示期结束后，将向中标人发出中标通知书。

广西科技厅住宅楼项目招投标工作将严格按照国家相关法律法规和广西自治区相关规定执行，确保招标过程公开透明、公平公正。希望广大投标人认真阅读招标文件，积极参与投标，共同推动广西科技事业发展。