建筑招标评比

一、什么是建筑招标评比？

建筑招标评比是指在建筑工程招标过程中，招标人依法组建评标委员会，对投标人的投标文件进行评审和比较，最终确定中标候选人的活动。它是建筑工程招投标制度的重要环节，也是确保工程质量、造价和工期的关键步骤。

二、建筑招标评比的原则

建筑招标评比必须遵循以下原则：

公平、公正、公开原则: 评标过程应公开透明，对所有投标人一视同仁，不得有任何歧视性条款或行为。

诚实信用原则: 评标委员会成员应客观公正地评价投标文件，不得徇私舞弊，损害国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益。

科学合理原则: 评标应遵循科学的评标方法，综合考虑各种因素，确保评标结果的准确性和合理性。

三、建筑招标评比的流程

建筑招标评比一般包括以下步骤：

1. 组建评标委员会: 招标人应依法组建评标委员会，成员应由技术、经济等方面的专家组成，人数为5人以上单数。

2. 初步评审: 评标委员会对投标文件进行初步审查，主要审查投标文件是否完整、投标人资格是否符合要求等。

3. 详细评审: 评标委员会对通过初步评审的投标文件进行详细评审，重点审查投标报价、施工组织设计、技术方案等内容。

4. 澄清、说明和补正: 在评标过程中，评标委员会可以要求投标人对投标文件中不明确的内容进行澄清、说明或补正。

5. 评标结果: 评标委员会根据评标办法和标准，对所有投标文件进行综合评审，最终确定中标候选人。

6. 公示: 招标人应将评标结果公示，公示期不少于3日。

7. 确定中标人: 公示期结束后，招标人根据评标结果和公示情况，确定中标人并发出中标通知书。

四、建筑招标评比的方法

常见的建筑招标评比方法包括：

综合评估法: 综合考虑投标报价、技术方案、施工组织设计、企业业绩等因素，对投标文件进行综合评分，得分较高的投标人为中标候选人。

较低评标价法: 以投标报价较低者为中标候选人。

经评审的较低投标价法: 对所有投标报价进行评审，剔除不合理的报价后，以剩余报价较低者为中标候选人。

五、建筑招标评比中常见问题及应对措施

1. 围标、串标问题

表现: 投标人事先约定投标报价、相互配合抬高或压低投标报价等。

应对措施: 加强监管，严厉打击围标串标行为；鼓励采用较低评标价法等可以有效避免围标串标的评标方法。

2. 评标不公问题

表现: 评标委员会成员徇私舞弊，评标结果不公正。

应对措施: 加强评标委员会成员的职业道德教育；建立健全评标监督机制；采用技术手段辅助评标，提高评标的客观性和公正性。

3. 投标文件造假问题

表现: 投标人为谋取中标，在投标文件中提供虚假材料。

应对措施: 加强对投标文件的审查力度；建立健全信用评价体系，对存在造假行为的投标人进行失信惩戒。

4. 评标标准不合理问题

表现: 评标标准过于简单或不切实际，无法有效区分不同投标人的优劣。

应对措施: 制定科学合理的评标标准，充分考虑项目的特点和实际情况；加强对评标标准的宣传和解释，提高评标工作的透明度。

建筑招标评比是确保建筑工程质量、造价和工期的重要环节，对维护招投标市场的公平竞争秩序具有重要意义。 只有不断完善建筑招标评比制度，提高评标工作的科学化、规范化水平，才能更好地发挥招投标制度的作用，促进建筑业的健康发展。