建筑工程可研报告编制规范(建筑工程可行性研究与经济评价)

建筑工程可行性研究与经济评价是新一轮建筑工程发展的重要环节。做好可行性研究和经济评价工作，能够减少建筑工程的投资风险，提高工程的经济效益，同时还能够保障建筑工程的可持续发展。

一、可行性研究的要点

在进行建筑工程可行性研究时，需要详细的分析项目的社会、经济、技术等方面，确定项目的可行性，从而确定是否进行该建筑工程项目。具体要点如下：

1.项目概况和建设规划

建筑工程可行性研究的第一步是了解项目的概况和建设规划。需要通过地理、环境、政策、市场等多方面的市场调查与研究，给出一个该项目的总体规划方案。

2.项目收益的分析

可行性研究的关键要点是对项目收益的分析。需要详细分析项目的投资回报率、现金流量、盈亏平衡点等指标，从而判断项目的可行性和盈利情况。

3.项目风险的评估

在进行可行性研究时，还需要对项目的风险进行评估。需要结合环评、安全评估、地质调查等多方面的因素进行评估，最终得出建筑工程项目的风险系数，从而判断工程项目的可行性。

二、经济评价的要点

经济评价是建筑工程可行性研究的关键环节之一。通过经济评价，可以进一步确定建筑工程项目的投资与效益情况，保证项目在建设、运营过程中的经济效益。具体要点如下：

1.总体项目预算与规划

在进行经济评价时，需要明确整个工程项目的预算和规划。在立项之初，需要根据项目要求和建设指南，制定出符合实际情况的建设方案和总体预算，从而确保项目的经济性。

2.项目建设效益评估

项目建设效益评估是项目经济评价的重要内容之一。需要详细分析项目建设期的投资，以及建设后的项目效益，同时结合政策和市场情况对效益情况进行评估分析。

3.财务预测和分析

在经济评价中，还需要对项目的财务情况进行详细预测和分析。需要从项目投资和盈利的角度进行分析，最终制定出可行的财务预测报告。

三、借鉴费用

建筑工程可行性研究与经济评价的费用因工程项目的复杂性、投资规模、所在地区、所需人力物力等因素的不同而不同。通常标准的研究费用在人民币两万元左右，具体费用需要根据项目情况而定。

建筑工程可行性研究与经济评价是确保建筑工程项目投资、运营、收益等全过程的重要保障。做好可行性研究和经济评价工作，能够为项目的实现和发展，提供科学可靠的指引。

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