如何审查承包建筑施工合同并避免不必要的费用支出?
在进行建筑施工项目时，签订合同是必不可少的一步。承包建筑施工合同的审查尤为重要，一旦存在漏洞或不规范，可能会导致不必要的费用支出和合同争议。本文将从几个方面来介绍如何审查承包建筑施工合同，并避免不必要的费用支出。
1、清晰合理的工程量清单
工程量清单是承包建筑施工合同中最重要的一部分，它直接关系到建筑施工项目的总成本。在审查工程量清单时，应该注意项目与报价的一一对应是否合理，如是否有错漏、是否涉及到数据缺失。
Tip: 根据项目所在地以及是否是高品质项目等因素，工程量清单的借鉴费用在每平方米1000-5000元不等。
2、严格合理的施工进度计划
施工进度计划是施工合同中的重要组成部分，应与工程量清单相互协调，合理安排施工进度。审查时需检查工期是否合理，是否存在风险，当然也要注意各种技术路线方案的可行性，还要有明确的关闭计划，以确保项目最终的实际工期与合同的约定相一致。
Tip: 在制定合理工期进度计划时，业主可采用每平方米300-800元工程施工应及时的洽谈更改。
3、合理施工阶段资金支付方式
施工合同中关于资金支付的约定应当明确，双方应当就计价方式、进度支付、保留金等细节问题进行协商，确保资金支付体系合理、合法、有效。审查时还应具体针对各个阶段的资金支付比例和期限进行逐项核查，以避免支出不必要的费用。
Tip: 合理施工阶段的资金支付方式是工程总额的70-90%。
4、风险规避和问题解决机制
承包建筑施工合同中涉及沟通解决方案、问题解决机制等问题，以确保合同的双方的权益得到保护。在审查过程中，应着眼于预期的风险事件，特别是人力、自然、经济等方面的决策制数字，如有必要需要确认是否已经制定相关解决机制并收到业主的认可。
Tip: 特别值得一提的是，施工合同中关于质量合格率、服务水平、纠纷处理等方面的具体约定应全面、详细、合理，确保在如实履行约定的前提下规范施工合同的执行过程。
在审查承包建筑施工合同时，需严格按照相关法律法规和规定的审查标准进行，避免因审查不当而导致不必要的经济支出甚至法律纠纷的风险。通过审查保障合同合理、维护质量、避免不必要的费用支出，有效降低合同存在的各种风险，同时还能够为签署方争取到更多的权益和收益。