宅基地补偿费和地上建筑物(宅基地补偿费:什么是宅基地?)
宅基地是指居民个人或家庭拥有的占有、使用和经营的土地，用于住宅、生产、生活等用途的用地。是中国农村实行家庭承包经营制度的重要内容之一。宅基地的产生源于我国的土地制度变革以及对农民使用土地的一种承认和鼓励，对于农村居民而言，宅基地的拥有，可以保障土地财产权及其家庭的生计，有着不可替代的重要作用。
对于一个普通的农家来说，拥有一块宅基地，是获取土地使用、收入稳定收益和获取不动产财产的重要途径。另一方面，宅基地的存在还鼓励农村的建设、发展和改造，使农村的面貌和生活环境不断得以提升。
宅基地如何得到可以合法使用？
根据国家法律规定，农村宅基地的所有权分为三类：国有、集体和个人所有，布局与新建的必须是个人所有或集体所有的宅基地。如果农民家庭想要拥有一个宅基地，必须先获得农村土地承包经营权，然后通过规划、审核等手续，获得宅基地使用权。宅基地的使用权和宅基地的所有权是分开的，使用权期限为30年，期后经重新确认后还可延长20年，使用权的释放和转让都需要按照法律程序进行。
宅基地补偿费的计算方法
宅基地补偿费的计算是根据城市或乡村地区的不同基础设施建设标准，按照政府拨付给地方政府的较新补偿资金标准核算而来。根据《国家土地管理局办公室关于进一步规范农村宅基地审批管理的通知》第十四条规定，宅基地补偿实行“补偿标准+面积+补偿金”，即按照国家关于新建、重建、扩建城镇和园区住宅等用房补偿费用标准，按照宅基地面积和补偿比例等要素核算，向占用或征收宅基地的农户发放一定数额的补偿金。
地上建筑物：如何合法拥有？
地上建筑物的产权归属也是按照不同土地产权来划分的。农村建筑物的土地产权可以是国有、集体或个人所有。但需要注意的是，只有经过国家有关主管部门批准的批准建设和登记备案的建筑物才具有合法市场性交易、抵质押和非税收入征收等道路权利。另外，权属证明和建筑物的用途要求需备齐，并按照国家有关规定和技术标准进行堆证、验收和交付手续，才能达到合法使用目的。
地上建筑物补偿费的计算方法
地上建筑物的补偿标准是根据所在地区的标准和相关政策进行核算的。常见的计算方法有补偿总额=被征收房屋的建筑面积（m2）× 补偿标准（元/m2）+其他补偿金额（如过路费、搬迁费等）。而“被征收房屋的建筑面积”是指被征收所有权所有人合法拥有、符合国家技术标准的建筑，这一点需要牢记。此外，根据政策，在评估和计算时需要注意合法权属的相关要求。
无论是宅基地补偿费还是地上建筑物补偿费计算，都与政策有着密不可分的关系。因此，在操作和处理过程中，我们必须遵循规章，严格计算，并积极向相关部门询问，确保相关事宜得到妥善解决。