法律对建筑质量通病的定义

建筑是人类居住和生产的重要场所，建筑质量是保障人类生命财产安全的重要保障。然而，在建筑工程建设过程中，建筑质量问题屡屡出现，影响着人们的生活安全和幸福。为了规范建筑工程建设，防范建筑质量通病，我国制定了严格的建筑质量管理体系和相关法律法规。

建筑质量通病的定义

建筑质量通病是指在建筑工程建设中，普遍存在且重复出现的、经常对安全、舒适、经济和环保等方面造成影响的问题。建筑质量通病的存在，不仅严重危害人民群众的身体健康和财产安全，而且对社会经济发展和可持续发展造成一定的影响。

建筑质量通病主要包括以下几个方面：

• 违反设计、规范和施工标准
• 质量检验资料不全、不真实
• 材料不合格或更换材料
• 施工工艺不规范、施工质量差
• 监理不到位或存在监理疏漏
• 安全管理不到位、施工队伍不合格

法律对建筑质量通病的规定

为了防范和惩治建筑质量通病，我国制定了一系列法律法规，明确了建筑质量管理的责任与义务：

• 建筑法规定建筑工程涉及的基本法律关系，明确了建筑质量管理的职责和义务。
• 建设工程质量管理条例规定了建筑工程从设计、施工到竣工验收的全过程质量管理要求，规定了相关部门和人员的职责和义务。
• 建筑工程质量验收标准规定了建筑工程的验收标准、验收程序、验收方法等。
• 建筑工程质量安全监督管理条例规定了建筑工程质量安全的监督管理要求，明确了监督管理机构和人员的职责和义务。
• 建筑工程质量保证书管理规定规定了质量保证书的颁发范围、颁发程序、颁发标准等。

建筑质量通病的预防措施

建筑质量通病所造成的影响很难挽回，因此，预防是最重要的。

建筑质量预防措施主要包括以下几个方面：

• 合理选材，杜绝墨迹未干就更换材料的情况发生。
• 加强施工组织管理，实行层层质量管理，保证每个环节质量可控。
• 加强监理质量检查，尽早发现和纠正质量问题。
• 加强对施工队伍的培训和考核，提高施工人员的技术水平。
• 建立建筑工程质量检查机制，发现问题及时处理。
• 加强对建筑质量管理责任的追究，对质量责任人实施严格的领导责任和惩处制度。

建筑质量关系到人民的生命财产安全，也关系到国家的社会经济和可持续发展，因此，必须加强建筑质量管理，打造出更加安全、舒适、环保的建筑工程。

也希望各相关部门和企业能够高度重视建筑质量问题，严格执行建筑法律法规，加强建筑质量管理，建设更加美好的、安全、舒适的家园。

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