市政工程造价收费,深度解析与实用指南
市政工程造价收费是工程建设中的重要环节，直接影响着工程项目的成本控制和各方的经济利益。本文将深度解析市政工程造价收费的构成、标准、计费方式、注意事项等，并提供实用指南，帮助您更好地理解和应对市政工程造价收费问题。
一、 市政工程造价收费概述
市政工程造价是指为完成一项市政工程项目所需的全部费用，是确定工程投资、进行投资控制、评价投资效益的重要依据。市政工程造价收费则是指造价询问单位根据国家相关规定和市场行情，结合项目实际情况，向委托方提供工程造价询问服务所收取的费用。
市政工程造价收费通常包括以下内容：
工程概算编制费: 用于工程项目建议书和可行性研究阶段的造价估算。
工程预算编制费: 用于工程初步设计阶段的造价控制。
工程结算编制费: 用于工程竣工验收阶段的造价决算。
工程招标控制价编制费: 用于工程招标阶段的较高限价确定。
工程量清单编制费: 用于招标文件中工程量清单的编制。
全过程造价询问服务费: 涵盖从项近来期策划到竣工验收全过程的造价询问服务。
二、 市政工程造价收费标准
我国市政工程造价收费实行政府指导价和市场调节价相结合的机制。
1. 政府指导价:
国家发展改革委颁布的《工程造价询问服务收费管理办法》规定了造价询问服务收费的计费方式和收费标准，并明确了政府定价、政府指导价和市场调节价的适用范围。
各省、自治区、直辖市根据国家规定制定了地方性的工程造价询问服务收费标准，具体收费标准可询问当地价格主管部门。
2. 市场调节价:
对于政府指导价未涵盖的服务内容，造价询问单位可与委托方协商确定收费标准。
市场调节价应遵循公平、合理、诚实信用的原则，并与服务内容、服务质量和市场供求状况相适应。
三、 市政工程造价收费计费方式
市政工程造价收费计费方式主要有以下几种：
1. 按工程造价百分比计费:
这是最常用的计费方式，收费标准根据工程造价的不同阶段和服务内容有所差异。
优点：简单易行，便于计算。
缺点：难以体现造价询问服务的质量和工作量差异。
2. 按人/天计费:
根据参与项目的人员等级和工作时间计算服务费用。
优点：能较好地体现造价询问服务的实际工作量。
缺点：需要详细记录工作时间，操作相对复杂。
3. 固定费用计费:
对于服务内容和工作量相对固定的项目，可采用固定费用计费方式。
优点：收费透明，便于双方结算。
缺点：灵活性较差，难以适应项目变更。
4. 风险代理计费:
造价询问单位根据约定的目标成本控制工程造价，并按照节约额的一定比例提取奖励。
优点：能够激励造价询问单位加强成本控制，实现双方共赢。
缺点：风险较大，需要双方充分评估风险并签订明确的协议。
四、 市政工程造价收费注意事项
1. 选取正规的造价询问单位:
委托方应选取具备相应资质等级、经验丰富、信誉良好的造价询问单位。
可以通过查阅企业信用信息公示系统、询问行业协会等方式了解造价询问单位的资质和信誉情况。
2. 签订规范的委托合同:
委托合同应明确双方的权利义务、服务内容、收费标准、付款方式、违约责任等。
避免口头协议，防止产生纠纷。
3. 加强沟通与协调:
委托方应及时向造价询问单位提供项目相关资料，并保持沟通畅通，确保造价询问工作的顺利进行。
及时解决项目实施过程中出现的问题，避免造成不必要的损失。
4. 重视工程量清单的编制:
工程量清单是市政工程造价计算的依据，其准确性直接影响着工程造价的准确性。
委托方应重视工程量清单的编制工作，选取专业的造价询问单位进行编制，并进行严格的审核。
5. 做好造价控制工作:
造价控制贯穿于市政工程建设的全过程，委托方应与造价询问单位密切配合，做好各个阶段的造价控制工作。
通过优化设计方案、合理选取施工方案、加强材料设备采购管理等措施，有效控制工程造价。
五、 市政工程造价收费发展趋势
随着我国市政建设的快速发展和工程造价管理体制的不断完善，市政工程造价收费呈现出以下发展趋势：
1. 市场化程度不断提高:
政府将逐步减少对造价询问服务收费的干预，市场竞争将更加激烈。
造价询问单位需要不断提升服务质量和竞争力，才能在市场中立足。
2. 服务内容不断拓展:
传统的造价编制服务已经不能满足市场需求，造价询问单位需要提供更加多元化的服务。
例如全过程造价询问、工程询问、项目管理等服务将越来越受到重视。
3. 信息化水平不断提升:
随着BIM技术、大数据、云计算等新技术的应用，市政工程造价管理将更加智能化和信息化。
造价询问单位需要积极拥抱新技术，提升自身的技术水平和服务能力。
市政工程造价收费是工程建设中的重要环节，对保障工程顺利实施、控制工程造价、维护各方合法权益具有重要意义。委托方应选取正规的造价询问单位，签订规范的委托合同，加强沟通与协调，做好造价控制工作，确保市政工程项目顺利实施。