广西省自考建设工程合同,考生必备指南
一、建设工程合同是规范建设工程项目发包方与承包方之间权利义务关系的重要法律文件，也是保障工程质量、进度和投资的重要手段。对于参加广西省自考，特别是学习法律或工程管理专业的考生而言，掌握建设工程合同的相关知识至关重要。
二、建设工程合同概述
2.1 概念与特征
建设工程合同是指发包方和承包方为完成商定的建设工程，明确相互权利义务关系的协议。其主要特征包括：
标的物的特殊性: 建设工程作为合同标的物，具有规模庞大、结构复杂、施工周期长等特点。
主体的专业性: 合同双方通常是具有专业资质的企业或组织。
法律的强制性: 建设工程合同受《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的严格约束。
2.2 法律依据
广西省自考中，与建设工程合同相关的法律法规主要包括：
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国建筑法》
《建设工程质量管理条例》
《建设工程安全生产管理条例》
《招标投标法》
《广西壮族自治区建筑市场管理条例》
考生需要重点掌握上述法律法规的基本原则、主要内容以及与建设工程合同相关的具体规定。
三、建设工程合同的主要条款
建设工程合同通常包含以下主要条款：
3.1 当事人
明确合同的双方当事人，即发包方和承包方，并列明其名称、住所、法定代表人等基本信息。
3.2 工程概况
详细描述工程项目的名称、地点、规模、结构、用途等基本情况。
3.3 承包范围
明确承包方的工作内容和责任范围，可以采用文字描述、图纸或者工程量清单等方式进行约定。
3.4 合同工期
确定工程的开工日期和竣工日期，并对工期延长的条件和程序进行约定。
3.5 工程质量
明确工程质量标准，包括国家标准、行业标准或者合同约定的特殊标准，以及质量检验和验收的具体方法。
3.6 合同价款
确定工程的总价款或者单价，并对付款方式、付款时间、预付款、进度款、结算方式等进行详细约定。
3.7 工程变更
约定工程变更的条件、程序和价款调整方法，明确变更指令的发出主体和确认方式。
3.8 风险责任
明确双方在工程建设过程中的风险承担责任，包括不可抗力事件、工程质量缺陷、安全事故等情况下的责任划分。
3.9 争议解决
约定解决合同争议的方式，可以选取协商、调解、仲裁或者诉讼等方式。
3.10 其他条款
根据工程项目的具体情况，还可以约定其他必要的条款，例如：
担保条款
保密条款
知识产权条款
违约责任条款
四、建设工程合同的订立与履行
4.1 合同订立
建设工程合同的订立应当遵循合法、公平、自愿、诚实信用的原则，并经过以下主要阶段：
招标投标: 对于依法必须进行招标的工程项目，应当按照招标投标法的规定进行招标和投标。
协商谈判: 发包方和承包方就合同的主要条款进行协商，达成一致意见。
签订合同: 双方在协商一致的基础上，签署书面合同，并加盖公章或签字确认。
4.2 合同履行
合同签订后，双方当事人应当按照合同约定的内容全面、诚实地履行各自的义务。
发包方的义务:
提供施工现场和必要条件
支付工程款项
组织工程验收
承包方的义务:
按照合同约定进行施工
保证工程质量
确保工程安全
按期完成工程
五、建设工程合同争议的解决
在建设工程合同履行过程中，难免会发生各种争议。常见的争议类型包括：
工程款支付争议
工程质量争议
工期延误争议
工程变更争议
5.1 争议解决方式
解决建设工程合同争议的方式主要有以下几种：
协商: 双方当事人自行协商解决，这是最经济、便捷的方式。
调解: 在第三方(例如行业协会)的协助下，促成双方达成调解协议。
仲裁: 将争议提交给双方约定的仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有终局性。
诉讼: 向人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。
5.2 选取争议解决方式的考量因素
在选取争议解决方式时，需要考虑以下因素：
争议的性质和标的额
解决争议的效率和成本
双方的关系和意愿
当地司法环境和仲裁机构的专业性
六、广西省自考备考建议
针对广西省自考中关于建设工程合同的考试内容，建议考生：
系统学习相关法律法规: 重点掌握《合同法》、《建筑法》等法律法规的基本原则、主要内容以及与建设工程合同相关的具体规定。
熟悉合同条款: 掌握建设工程合同主要条款的含义、作用和法律后果，能够识别合同中的风险点。
案例分析: 通过分析实际案例，加深对相关法律知识的理解和运用能力。
关注较新法律法规和政策: 及时了解相关法律法规和政策的较新变化，例如《民法典》的实施对建设工程合同的影响。
建设工程合同是保障工程建设顺利进行的重要法律保障。广西省自考考生需要认真学习相关法律法规和合同知识，掌握合同订立、履行和争议解决的程序和方法，才能在未来的职业生涯中更好地维护自身权益，促进工程项目的顺利实施。