居间合同合谋,风险、识别与防范
一、 在市场经济活动中，居间合同作为一种常见的商务合作模式，为交易双方搭建了信息桥梁，促进了资源的有效配置。然而，一些不法分子利用居间合同的特殊性，通过合谋手段损害他人利益，扰乱市场秩序，引发了越来越多的法律纠纷。
二、 居间合同合谋的概念及特征
2.1 定义
居间合同合谋是指两个或两个以上当事人，通过秘密协商、串通一气，利用居间合同的漏洞或虚构居间事实，损害委托人、第三人或国家利益的行为。
2.2 特征
主体多元: 合谋主体可以是居间人与委托人、居间人与第三人，甚至也可能涉及多个居间人或多个委托人。
目的非法: 合谋目的在于通过不正当手段获取非法利益，损害他人合法权益。
行为隐蔽: 合谋双方通常会采取秘密协商、签订秘密协议等方式掩盖其真实意图，增加识别和取证的难度。
危害严重: 居间合同合谋不仅扰乱市场秩序，损害公平竞争，还会侵犯他人财产权益，甚至可能构成刑事犯罪。
三、 居间合同合谋的常见形式
3.1 虚构居间事实
居间人与委托人串通，虚构居间服务内容，骗取居间报酬。
居间人与第三人串通，伪造交易信息，欺骗委托人支付不合理的价款。
3.2 恶意串通抬高或压低价格
居间人与委托人串通，故意抬高交易价格，从中获取不正当利益。
居间人与第三人串通，恶意压低交易价格，损害委托人利益。
3.3 隐瞒重要信息
居间人故意隐瞒委托人或第三人的重要信息，例如交易标的的瑕疵、第三人的真实身份等，导致一方或双方利益受损。
3.4 利用信息优势进行内幕交易
居间人利用掌握的交易信息，为自己或特定关系人谋取利益，损害委托人或第三人的利益。
四、 居间合同合谋的法律风险
4.1 民事责任
合同无效: 根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，居间合同无效。
赔偿损失: 合谋一方或多方需承担相应的赔偿责任，赔偿因其行为给受害人造成的损失。
返还财产: 合谋所得的非法利益应当返还给受害人。
4.2 行政责任
工商行政处罚: 根据《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律法规，工商行政管理部门可以对参与合谋的企业或个人进行罚款、没收违法所得等行政处罚。
4.3 刑事责任
在某些情况下，居间合同合谋可能构成刑事犯罪，例如诈骗罪、合同诈骗罪、非法经营罪等，相关责任人将面临刑事处罚。
五、 居间合同合谋的识别与防范
5.1 加强审查，提高警惕
委托人:
选取信誉良好、资质齐全的居间机构或个人。
仔细审查居间合同条款，明确双方的权利义务。
对交易价格、标的物情况等进行独立核实。
保留相关证据，例如合同、沟通记录、付款凭证等。
居间人:
严格遵守职业道德和法律法规，诚实守信，维护市场秩序。
建立健全内部管理制度，加强对员工的法律培训。
妥善保管居间活动相关的文件资料，做好风险防范工作。
5.2 完善法律制度，加大监管力度
完善相关法律法规，明确界定居间合同合谋的行为构成要件，加大对违法行为的打击力度。
加强行政监管，建立健全市场监管机制，提高监管效率和 effectiveness。
鼓励行业自律，引导居间行业协会制定行业规范，加强行业自律，促进行业健康发展。
5.3 案例分析
案例一：
甲公司欲出售一处房产，委托乙房地产中介公司寻找买家。乙公司业务员丙与朋友丁串通，丁假扮买家与甲公司签订房屋买卖合同，并支付了低于市场价的房款。随后，丙又找到真正的买家戊，将房屋以市场价转卖给戊，从中赚取差价。
分析: 在本案中，乙公司业务员丙与丁串通，虚构了房屋买卖关系，损害了甲公司的利益，构成居间合同合谋。丙、丁以及乙公司都需要承担相应的法律责任。
案例二：
张先生想购买一套二手房，委托了某房产中介公司寻找房源。中介公司业务员李某找到了王女士的房源，并告知张先生该房屋价格为100万元。实际上，王女士的心理价位是90万元。李某与王女士协商，将房屋价格定为100万元，李某从中获取10万元的“好处费”。
分析: 在本案中，中介公司业务员李某与王女士串通，故意抬高房屋价格，损害了张先生的利益，构成居间合同合谋。李某、王女士以及中介公司都需要承担相应的法律责任。
居间合同合谋行为严重扰乱市场秩序，损害交易安全，需要引起我们高度重视。通过加强法律意识，提高风险防范能力，构建诚实守信的市场环境，才能有效遏制居间合同合谋行为，维护公平竞争的市场秩序，促进经济健康发展。