施工土建与安装合同
施工土建与安装合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工单位）就工程项目中的土建工程和安装工程的施工承包所达成的协议。它属于建设工程施工合同的一种，是规范双方权利义务关系、约束双方行为、预防和解决合同纠纷的重要法律依据。
一、合同概述
（一）合同性质
施工土建与安装合同是双务合同、有偿合同、诺成合同和要式合同。
双务合同: 发包方和承包方互负义务，发包方支付工程款，承包方完成工程施工。
有偿合同: 发包方支付工程款，承包方提供劳务及材料。
诺成合同: 合同自双方意思表示一致时成立，无需实际履行。
要式合同: 法律规定必须采用书面形式，并符合法律规定的内容和形式要求。
（二）合同目的
通过签订施工土建与安装合同，明确发包方和承包方的权利义务，规范工程项目的施工行为，保障工程质量和施工安全，最终实现工程项目的顺利完成。
（三）适用范围
施工土建与安装合同适用于各类新建、改建、扩建的房屋建筑、市政工程、交通工程、水利工程等需要进行土建和安装工程的项目。
二、合同主要内容
一份完整的施工土建与安装合同通常包括以下内容:
（一） 当事人信息
发包方: 名称、地址、法定代表人、联系方式等。
承包方: 名称、地址、法定代表人、资质等级、联系方式等。
（二） 工程概况
工程名称: 项目的具体名称。
工程地点: 项目的具体地理位置。
工程内容: 土建工程和安装工程的具体内容和范围。
承包方式: 如总承包、分包等。
工程规模: 如建筑面积、工程量等。
（三） 合同工期
开工日期: 工程正式开始施工的日期。
竣工日期: 工程全部完成并通过验收的日期。
工期延误: 约定工期延误的条件、程序和责任承担。
（四） 工程质量
质量标准: 工程应达到的质量等级和验收标准。
质量保证措施: 承包方为保证工程质量应采取的技术措施和管理措施。
质量验收: 约定工程质量的验收标准、程序和时间。
质量保修: 约定工程质量保修期、保修范围和保修责任。
（五） 合同价款
合同价格形式: 如固定总价、可调价等。
合同价格组成: 包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等。
工程款支付方式: 约定工程款的支付节点、支付比例和支付方式。
工程款结算方式: 约定工程竣工后的结算方式和结算时间。
（六） 工程变更
变更范围: 明确哪些情况属于工程变更。
变更程序: 约定工程变更的申请、审批和确认程序。
变更价款: 约定工程变更后的价款调整原则和计算方法。
（七） 材料和设备供应
材料设备供应方式: 约定材料和设备由哪一方负责供应。
材料设备质量要求: 约定材料和设备的质量标准和验收要求。
材料设备供应时间: 约定材料和设备的供应时间和地点。
（八） 安全文明施工
安全生产责任: 明确发包方和承包方各自的安全生产责任。
安全防护措施: 约定承包方应采取的安全防护措施。
文明施工要求: 约定承包方应遵守的文明施工管理规定。
（九） 风险责任
不可抗力: 约定不可抗力的范围和双方应承担的责任。
违约责任: 约定双方违反合同约定的责任承担方式和违约金的计算方法。
争议解决: 约定合同履行过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
（十） 其他
合同附件: 包括工程量清单、图纸、技术规范等。
合同生效: 约定合同生效的条件和时间。
合同份数: 约定合同的签署份数和各方保存的份数。
三、合同签订注意事项
（一） 选取合适的承包方
选取具有相应资质等级、良好信誉和丰富施工经验的承包方，并对其进行实地考察，了解其施工能力和管理水平。
（二） 明确合同条款
合同条款应清晰明确，避免出现歧义或漏洞，特别是关于工程质量、工期、价款、变更、违约责任等重要条款，更应详细约定。
（三） 签订书面合同
施工土建与安装合同必须采用书面形式，并加盖双方公章或签字确认，以确保合同的合法性和有效性。
（四） 严格履行合同
合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。