施工合同可以顺延工期
作者：投稿用户 • 更新时间：2024-09-03 21:03:26
1. 在什么情况下可以顺延工期？
根据《中华人民共和国合同法》第275条的规定，在下列情况下，施工合同可以顺延工期：
因不可抗力或者其他不可归责于承包人的原因，导致工程无法按期完成的；
因发包人的原因，致使工程无法按期完成的；
因设计变更或者工程量增加，致使工程无法按期完成的。
2. 顺延工期的时间如何计算？
顺延工期的时间，从导致工期延误的原因发生之日起计算，至该原因消除之日止。
例如：因不可抗力导致工程延误30天，则工期顺延30天。
3. 谁有权顺延工期？
只有发包人或承包人有权顺延工期。
发包人顺延工期，应当提前通知承包人；承包人顺延工期，应当经发包人同意。
4. 顺延工期的法律依据
《中华人民共和国合同法》第275条
《中华人民共和国建筑法》第40条
《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》第8条
实例：
某建设工程合同约定竣工日期为2023年12月31日。但在施工过程中，因突发暴雨导致工程停工10天。根据合同约定，因不可抗力导致工程延误，工期可以顺延。因此，该工程的竣工日期可以顺延至2024年1月10日（12月31日+10天）。
其他注意事项：
顺延工期应当及时提出。发包人或承包人应当在导致工期延误的原因发生后尽快提出顺延工期申请。
顺延工期应当有充分证据。发包人或承包人应当提供充分证据证明导致工期延误的原因，以及工期延误的时间。
顺延工期不影响其他违约责任。即使工期可以顺延，但承包人仍需要承担因工期延误造成的其他违约责任，例如支付违约金等。
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