建设施工合同纠纷处理规则

建设施工合同纠纷处理规则是指在中华人民共和国境内，当事人在建设工程勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的询问、代理等活动中，就建设工程承发包、工程款结算、工期延误等问题发生纠纷时，应当遵循的处理原则、程序和方法的总称。

一、建设工程项目具有投资规模大、建设周期长、参与主体多、专业技术性强等特点，在项目实施过程中容易产生各种纠纷。为了规范建设施工合同纠纷处理，维护当事人合法权益，促进建设工程市场健康发展，国家制定了一系列法律法规和部门规章，共同构成了建设施工合同纠纷处理规则体系。

二、主要内容

（一）处理原则

建设施工合同纠纷处理应当遵循以下原则：

1. 平等自愿、协商一致原则：当事人应当在平等自愿的基础上，通过友好协商的方式解决纠纷。

2. 合法公平原则：纠纷处理应当遵守法律、法规和工程建设强制性标准的规定，保护当事人的合法权益，维护社会公共利益。

3. 诚实信用原则：当事人应当诚实守信，按照合同约定全面履行自己的义务。

4. 有利于维护工程建设秩序、促进工程项目顺利进行原则：在处理纠纷时，应当兼顾各方当事人的利益，避免因纠纷处理而影响工程进度和质量。

（二）处理方式

建设施工合同纠纷的处理方式主要有以下几种：

1. 协商：当事人之间自行协商解决纠纷，这是最经济、便捷的解决方式。

2. 调解：可以由当事人共同委托的第三方机构或者个人进行调解，促成双方达成和解协议。

3. 仲裁：当事人可以约定将纠纷提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有终局性。

4. 诉讼：当事人可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。

（三）主要法律法规和部门规章

1. 《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等基本原则和制度。

2. 《中华人民共和国建筑法》：规定了建设工程承发包、工程安全、工程款支付等方面的法律责任。

3. 《建设工程质量管理条例》：规定了建设工程质量的监督管理制度，明确了建设单位、勘察设计单位、施工单位、工程监理单位等各方主体的质量责任。

4. 《建设工程安全生产管理条例》：规定了建设工程安全生产的监督管理制度，明确了建设单位、施工单位、工程监理单位等各方主体的安全责任。

5. 《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》：提出了加强建设工程合同管理、完善工程款支付担保制度、健全工程纠纷多元化解决机制等政策措施。

6. 《较高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》、《较高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》：对建设施工合同纠纷案件中涉及的工程价款结算、工期延误、违约责任等问题作出了具体规定。

三、常见纠纷类型及处理

（一）工程款结算纠纷

1. 常见争议焦点：工程量确认、工程造价调整、工程款支付方式、拖欠工程款等。双方应本着实事求是的原则，认真核对工程量，协商确定工程造价。应严格按照合同约定支付工程款，避免出现拖欠情况。

（二）工程质量纠纷

1. 常见争议焦点：工程质量标准、质量缺陷责任、质量保修责任等。应及时对工程质量进行检测鉴定，明确责任主体。责任方应承担相应的修复、赔偿责任。

（三）工期延误纠纷

1. 常见争议焦点：工期延误的责任认定、工期索赔等。应查明工期延误的原因，区分责任归属。责任方应承担相应的违约责任，包括工期补偿等。

四、注意事项

1. 重视合同签订：合同是确定当事人权利义务的重要依据，应认真审查合同条款，明确双方的权利义务。

2. 加强工程管理：施工过程中应加强工程质量和进度的管理，及时发现和解决问题，避免纠纷的发生。

3. 妥善处理纠纷：发生纠纷后，应保持冷静克制，选取合法合理的途径解决纠纷，避免矛盾激化。

建设施工合同纠纷处理规则是维护建设工程市场秩序、保障当事人合法权益的重要保障。当事人应当增强法律意识，认真履行合同义务，妥善处理纠纷，共同维护建设工程市场的健康发展。

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