建设施工合同纠纷专属管辖
建设施工合同纠纷专属管辖是指法律明确规定某些特定类型的建设施工合同纠纷案件只能由特定的人民法院管辖，排除其他法院管辖的制度。该制度旨在通过集中管辖，提高审判效率，统一裁判尺度，保障当事人的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十四条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第三十五条 合议庭认为管辖本院的案件，适用本法其他规定，也可以由合同履行地、合同签订地、原告住所地、被告住所地或者被告财产所在地人民法院管辖。
《较高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第二十九条 因建筑物或者其他固定物建造承包合同，建设工程勘察、施工一体化合同，以及相关的装修装饰工程、设备安装工程、供热、供水、供气、通风、空调、净化、消防、智能化、网络、道路、绿化等工程的承包合同纠纷提起的诉讼，由工程所在地人民法院管辖。
第三十条 当事人对管辖法院约定不明确，争议标的为给付货币的，可以由被告住所地人民法院管辖；争议标的为给付证券、股权、知识产权、网络域名、电子商务数据等的，可以由被告住所地或者标的物所在地人民法院管辖。
专属管辖的范围
根据上述法律规定，下列建设施工合同纠纷案件适用专属管辖：
1. 因建筑物或者其他固定物建造承包合同引起的纠纷，例如：房屋建筑工程、桥梁工程、隧道工程、水利工程等。
2. 因建设工程勘察、施工一体化合同引起的纠纷，例如：EPC总承包项目、PPP项目等。
3. 因相关的装修装饰工程、设备安装工程、供热、供水、供气、通风、空调、净化、消防、智能化、网络、道路、绿化等工程的承包合同引起的纠纷，例如：室内装修工程、机电安装工程、园林绿化工程等。
专属管辖的确定
建设施工合同纠纷专属管辖，应根据工程所在地确定管辖法院。
工程所在地的确定，应当根据具体工程的性质和特点，结合合同约定以及实际施工地点等因素综合判断。
对于单一地点的工程，工程所在地一般指该工程的实际施工地点。
对于跨越多地区的线性工程，工程所在地一般指该工程的起点、终点以及经过地区的各级人民政府所在地。
对于涉及多个相对独立工程项目的，应分别确定各个工程项目的所在地。
专属管辖的意义
提高审判效率: 将特定类型的建设施工合同纠纷案件集中由工程所在地法院管辖，有利于法院积累审判经验，提高审判效率。
统一裁判尺度: 集中管辖有利于统一法律适用标准，避免“同案不同判”现象的发生。
方便当事人诉讼: 工程所在地通常是当事人进行工程建设、收集证据的场所，将案件由工程所在地法院管辖，有利于当事人参加诉讼，减轻诉讼成本。
促进社会稳定: 及时、公正地解决建设施工合同纠纷，有利于维护建筑市场的秩序，促进社会稳定。
相关问题
管辖权异议: 当事人认为法院没有管辖权的，有权提出管辖权异议。
管辖权的转移: 在某些特殊情况下，案件的管辖权可以依照法定程序进行转移。
与其他管辖规则的关系: 专属管辖规则优先于其他管辖规则适用。
案例分析
案例一: 甲公司与乙公司签订了一份建设工程施工合同，约定由甲公司承建乙公司位于A市的办公楼。合同履行过程中，双方发生纠纷，甲公司遂向B市法院提起诉讼。
分析: 本案中，争议的建设工程位于A市，根据专属管辖的规定，该案应由A市法院管辖，B市法院没有管辖权。
案例二: 丙公司与丁公司签订了一份建设工程勘察、施工一体化合同，约定由丙公司负责丁公司位于C市和D市的两个项目的建设。合同履行过程中，双方发生纠纷，丙公司遂向C市法院提起诉讼。
分析: 本案中，争议的建设工程项目位于C市和D市，根据专属管辖的规定，C市法院仅对位于C市的项目享有管辖权，而对位于D市的项目没有管辖权。丙公司如果想对位于D市的项目一并提起诉讼，应向D市法院提起。
建设施工合同纠纷专属管辖制度是民事诉讼法的重要内容，对于维护建筑市场秩序、保障当事人合法权益具有重要意义。