建筑使用功能抽检哪些项目-建思品

建筑使用功能抽检是指对建筑物使用过程中各种功能及其对应的构筑物系统进行全面抽检，以确保其满足建筑使用的功能要求，为后续的使用提供有力的保障。以下是建筑使用功能抽检的主要项目。

1. 结构体系功能

结构体系是建筑的基础组成部分，也是建筑的骨架，与建筑的使用密切相关。结构体系功能主要包括建筑的承载力、稳定性、抗震性、防火性等。在进行抽检时，需要检查建筑的承重墙、框剪力墙、梁柱、楼板等构筑物的安全条件，并进行必要的加固和改善。

土建组合是建筑的构造系统之一，它包括地基、地面隔离层、地下室、地上建筑等。在进行抽检时，需要检查土建结构的安全性和稳定性，包括建筑的基础、地下室墙体、地下排水系统等。

防水及防潮是建筑使用功能的关键点之一，其直接关系到使用者的生活质量及建筑物的寿命。在进行抽检时，需要检查建筑的排水系统、屋面防水系统、外墙外保温系统、地下室外保温系统等。确保各种系统的防水效果良好，没有发生渗漏和漏水的情况。

通风及烟气排放是建筑使用功能的关键点之二，直接关系到使用者的生活质量以及火灾安全。在进行抽检时，需要检查建筑内部的空气质量、通风系统、防烟排烟系统等，确保各种系统的正常运行，若有不足的地方进行必要的加固和改善工作。

电气供电是建筑使用的基本服务设施之一，其质量关系到电器设备的正常使用、安全及用电质量，其功能检查重点是检查配电系统、末端用电设施、照明设施等是否正常工作，并进行必要的维修和改善工作。

安全用电是建筑使用的基本服务设施之一，直接关系到使用者的生命财产安全。在进行抽检时，需要检查建筑的接地系统、线路绝缘情况、照明配电系统等，必要时进行升级和改善。

消防服务是建筑使用的基本服务设施之一，其质量和功能关系到人员的生命安全和建筑物的安全。在进行抽检时，需要检查建筑内部的消火栓、灭火器等消防设施，以及消防通道、疏散标识、通风、排烟等消防系统运行是否正常，并进行必要的加固和改善工作。

建筑使用功能抽检是建筑管理工作中重要的一环，其目的是为了全面抽检建筑使用过程中的各项系统和设施，确保其安全、稳定、实用，为后续的使用提供保障。以上是建筑使用功能抽检的主要项目，希望可以为大家的建筑管理工作提供借鉴。

哪些项目建筑使用功能抽检