装修公司承包工程合同
一、 装修公司承包工程合同是装修公司与业主订立的,约定装修公司承揽业主装修工程的合同。合同明确了双方的权利、义务、违约责任等事项,具有法律效力。
二、合同内容
装修公司承包工程合同一般包含以下内容:
1. 合同双方:装修公司和业主。
2. 工程内容:包括工程范围、设计方案、材料标准、施工工艺等。
3. 合同金额:包括工程款、材料款、人工费等。
4. 付款方式:包括付款进度、支付方式、付款凭证等。
5. 工期:包括开工时间、竣工时间、工期延误责任等。
6. 材料验收:包括材料进场验收、中期验收、竣工验收等。
7. 质量标准:包括工程质量要求、保修期、验收标准等。
8. 违约责任:包括违约金、赔偿责任、解除合同条件等。
9. 其他约定:包括争议解决方式、不可抗力因素、合同变更等。
三、签订流程
装修公司承包工程合同的签订流程一般为:
1. 洽谈:装修公司与业主沟通项目需求、工程内容、报价等。
2. 设计:装修公司根据业主需求出具设计方案。
3. 预算:装修公司根据设计方案编制工程预算。
4. 合同拟定:装修公司根据预算拟定合同文本。
5. 合同审查:业主审阅合同文本,提出修改意见。
6. 合同签订:双方达成一致后,签订合同。
四、合同范本
装修公司承包工程合同范本
第一条 合同双方
甲方:装饰公司(名称、地址、联系方式)
乙方:业主(姓名或公司名称、地址、联系方式)
第二条 工程内容
1. 工程名称:
2. 工程地点:
3. 工程范围:
第三条 合同金额
工程总价款为人民币(大写)元,其中:
1. 工程款:
2. 材料款:
3. 人工费:
第四条 付款方式
1. 预付款:在合同签订后,乙方支付甲方工程总价款的%作为预付款。
2. 中期付款:在工程进度达到%时,乙方支付甲方工程总价款的%。
3. 竣工付款:在工程竣工验收合格后,乙方支付甲方余款。
第五条 工期
1. 开工时间:
2. 竣工时间:
3. 工期延误责任:因甲方原因造成工期延误,甲方承担违约责任;因乙方原因造成工期延误,乙方承担违约责任。
第六条 材料验收
1. 材料进场验收:材料进场时,乙方应验收材料数量、规格、质量。
2. 中期验收:工程进行过程中,乙方应验收施工质量。
3. 竣工验收:工程竣工后,乙方应组织验收人员验收工程质量。
第七条 质量标准
1. 工程质量要求:工程质量应达到国家现行标准和规范要求。
2. 保修期:工程保修期为年,保修期内甲方负责免费维修因施工质量问题造成的缺陷。
3. 验收标准:工程验收标准以国家现行标准和规范为准。
第八条 违约责任
1. 甲方违约责任:甲方未按合同约定支付工程款或提供材料,乙方有权终止合同,并要求甲方承担违约金。
2. 乙方违约责任:乙方未按合同约定进行施工或施工质量不合格,甲方有权要求乙方返工,并要求乙方承担违约金。
第九条 其他约定
1. 争议解决方式:双方发生争议时,应协商解决;协商不成,可向人民法院起诉。
2. 不可抗力因素:因不可抗力因素造成合同不能履行或不能按时履行,双方互不承担违约责任。
3. 合同变更:合同变更需双方协商一致,并以书面形式确认。
第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。